Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4560 Vig

Østervænget 20

Villa · 154 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 1.117 m², 4 værelser, opført i 1974, renoveret i 2015. Beliggende i Odsherred Kommune (4560). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1974
Om-/tilbygget
2015
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
154 m²
Samlet bygningsareal
154 m²
Bebygget areal
154 m²
Grundareal
1117 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
850.000 kr.
Offentlig grundværdi
185.900 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4560 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.759 kr/m².1.908.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetØstervænget gns: 13.057 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4560-snit 11.832 kr/m²+10,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 2015 (11 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  4. 4Vores vurdering2.107.393 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+23,24 pct. siden jan. 2021
141k814k1,5M2,2M2,8M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20211.710.000 kr.I dag · vores estimat2.107.393 kr.Markedet · 19921.116.192 kr.Markedet · 1993801.108 kr.Markedet · 1994673.750 kr.Markedet · 1995712.712 kr.Markedet · 19961.174.558 kr.Markedet · 1997610.148 kr.Markedet · 1998577.500 kr.Markedet · 1999732.732 kr.Markedet · 20001.086.316 kr.Markedet · 20011.026.102 kr.Markedet · 2002988.526 kr.Markedet · 2003140.910 kr.Markedet · 2004775.390 kr.Markedet · 2005961.268 kr.Markedet · 2006854.084 kr.Markedet · 20072.060.520 kr.Markedet · 20081.511.972 kr.Markedet · 20092.006.928 kr.Markedet · 20101.465.464 kr.Markedet · 2011825.748 kr.Markedet · 20121.424.500 kr.Markedet · 2013775.390 kr.Markedet · 20142.834.832 kr.Markedet · 2015622.314 kr.Markedet · 2016850.388 kr.Markedet · 20171.054.746 kr.Markedet · 20181.375.374 kr.Markedet · 2019341.726 kr.Markedet · 20201.531.684 kr.Markedet · 20212.113.650 kr.Markedet · 20221.884.498 kr.Markedet · 20231.590.050 kr.Markedet · 20241.410.948 kr.Markedet · 20251.865.710 kr.Markedet · 20261.844.766 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4560 (villa)

Markedsudvikling i 4560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2021 · Alm. Salg
1.710.000 kr.
I dag · vores estimat
2.107.393 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jan.Solgt, alm. frit salg1.710.000 kr.
  • 2015Ombygning
  • 2004dec.Ejerskifte
  • 1983jul.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østervænget 2
4560 Vig		93 m²201 m22-12-20241.100.000 kr.11.828 kr./m²
Vangsbovej 10
4560 Vig		160 m²218 m09-11-20232.250.000 kr.14.062 kr./m²
Gl Nykøbingvej 4
4560 Vig		145 m²336 m26-11-20251.225.000 kr.8.448 kr./m²
Bytoftevej 4B
4560 Vig		166 m²406 m12-11-20253.150.000 kr.18.976 kr./m²
Baeshøjgårdsvej 29
4560 Vig		163 m²715 m10-10-20232.700.000 kr.16.564 kr./m²
Fjordparken 20
4560 Vig		167 m²589 m08-02-20241.530.000 kr.9.162 kr./m²
Eskilstrupvej 6, Østre Vig
4560 Vig		141 m²642 m06-07-20251.550.000 kr.10.993 kr./m²
Degnevænget 6
4560 Vig		169 m²564 m05-04-20251.595.000 kr.9.438 kr./m²
Fjordvænget 4
4560 Vig		135 m²477 m08-10-20231.485.000 kr.11.000 kr./m²
Drosselvej 18
4560 Vig		146 m²1,1 km05-10-20242.500.000 kr.17.123 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden