Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8370 Hadsten

Østervænget 19, Voldum

Villa · 130 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 900 m², 5 værelser, opført i 1971, renoveret i 2012. Beliggende i Favrskov Kommune (8370).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1971
Om-/tilbygget
2012
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
157 m²
Bebygget areal
157 m²
Grundareal
900 m²
Udestue
27 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.085.000 kr.
Offentlig grundværdi
386.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 5 handler i VoldumMedian pris/m² for villa i Voldum (8370, sidste 24 mdr.): 8.794 kr/m² × 130 m².1.143.220 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1971 (55 år). Estimeret renoveringsår: 2012. Signaler: BBR ombygning 2012 (14 år siden) · BBR renoveret 2012+6,80 pct.
  3. 3Vores vurdering1.429.619 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+82,12 pct. siden dec. 1998
198k748k1,3M1,8M2,4M19921996200020042008201220162020202415. dec. 1998785.000 kr.I dag · vores estimat1.429.619 kr.Markedet · 1992520.650 kr.Markedet · 1993485.030 kr.Markedet · 1994639.210 kr.Markedet · 1995514.670 kr.Markedet · 1996198.380 kr.Markedet · 1997702.520 kr.Markedet · 1998670.540 kr.Markedet · 1999768.430 kr.Markedet · 2000873.210 kr.Markedet · 20011.007.500 kr.Markedet · 2002865.280 kr.Markedet · 20031.005.940 kr.Markedet · 2004856.310 kr.Markedet · 2005387.270 kr.Markedet · 20061.285.050 kr.Markedet · 2007616.070 kr.Markedet · 20081.307.800 kr.Markedet · 20091.485.120 kr.Markedet · 20101.335.100 kr.Markedet · 20111.477.320 kr.Markedet · 20121.448.590 kr.Markedet · 20131.313.260 kr.Markedet · 20141.384.110 kr.Markedet · 20151.522.040 kr.Markedet · 20161.591.460 kr.Markedet · 20171.740.310 kr.Markedet · 20181.646.060 kr.Markedet · 20191.462.500 kr.Markedet · 20201.752.140 kr.Markedet · 20212.145.780 kr.Markedet · 20222.121.210 kr.Markedet · 20231.977.820 kr.Markedet · 20241.988.870 kr.Markedet · 20252.082.210 kr.Markedet · 20262.144.480 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8370 (villa)

Markedsudvikling i 8370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. dec. 1998 · Alm. Salg
785.000 kr.
I dag · vores estimat
1.429.619 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012Ombygning
  • 1998dec.Solgt, alm. frit salg785.000 kr.
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østervænget 50, Voldum
8370 Hadsten		133 m²54 m24-07-20251.294.000 kr.9.729 kr./m²
Østervænget 4, Voldum
8370 Hadsten		125 m²256 m10-04-20241.395.000 kr.11.160 kr./m²
Møllevænget 38, Voldum
8370 Hadsten		133 m²202 m10-07-20261.785.000 kr.13.421 kr./m²
Toftevej 8, Voldum
8370 Hadsten		135 m²277 m01-05-20242.420.000 kr.17.926 kr./m²
Dalsbrovej 46, Voldum
8370 Hadsten		119 m²195 m23-10-20241.100.000 kr.9.244 kr./m²
Solgårdsvænget 10, Voldum
8370 Hadsten		135 m²743 m21-03-20241.850.000 kr.13.704 kr./m²
Clausholmvej 381, Voldum
8370 Hadsten		148 m²270 m24-11-20251.280.000 kr.8.649 kr./m²
Voldum-Rud Vej 71, Voldum
8370 Hadsten		140 m²1,1 km18-09-20241.825.000 kr.13.036 kr./m²
Møllevænget 36, Voldum
8370 Hadsten		104 m²229 m04-05-20241.098.000 kr.10.558 kr./m²
Dalsbrovej 28, Voldum
8370 Hadsten		158 m²200 m18-12-20231.600.000 kr.10.127 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden