Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 6710 Esbjerg V

Østervænget 13, Hjerting

Villa · 94 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 94 m², grund på 810 m², 4 værelser, opført i 1964. Beliggende i Esbjerg Kommune (6710). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1964
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
94 m²
Samlet bygningsareal
112 m²
Bebygget areal
112 m²
Grundareal
810 m²
Udestue
18 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.594.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.017.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 117 handler i HjertingMedian pris/m² for villa i Hjerting (6710, sidste 24 mdr.): 17.793 kr/m² × 94 m².1.672.542 kr.
  2. 2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.888.649 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+18,41 pct. siden sep. 2016
349k795k1,2M1,7M2,1M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20161.525.000 kr.7. okt. 20191.595.000 kr.I dag · vores estimat1.888.649 kr.Markedet · 1992488.988 kr.Markedet · 1993348.740 kr.Markedet · 1994486.638 kr.Markedet · 1995539.748 kr.Markedet · 1996564.188 kr.Markedet · 1997589.004 kr.Markedet · 1998703.214 kr.Markedet · 1999707.914 kr.Markedet · 2000701.240 kr.Markedet · 2001653.770 kr.Markedet · 2002648.694 kr.Markedet · 2003650.668 kr.Markedet · 2004807.648 kr.Markedet · 2005841.958 kr.Markedet · 20061.098.578 kr.Markedet · 20071.100.646 kr.Markedet · 2008940.000 kr.Markedet · 20091.016.234 kr.Markedet · 20101.008.620 kr.Markedet · 20111.097.826 kr.Markedet · 20121.115.310 kr.Markedet · 20131.040.580 kr.Markedet · 20141.127.436 kr.Markedet · 20151.029.864 kr.Markedet · 20161.160.524 kr.Markedet · 20171.204.422 kr.Markedet · 20181.333.202 kr.Markedet · 20191.288.740 kr.Markedet · 20201.446.096 kr.Markedet · 20211.664.552 kr.Markedet · 20221.680.250 kr.Markedet · 20231.584.370 kr.Markedet · 20241.513.964 kr.Markedet · 20251.635.318 kr.Markedet · 20261.726.028 kr.Markedet · 20272.133.424 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6710 (villa)

Markedsudvikling i 6710 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 94 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2016 · Alm. Salg
1.525.000 kr.
7. okt. 2019 · Alm. Salg
1.595.000 kr.
I dag · vores estimat
1.888.649 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019okt.Solgt, familiehandel1.595.000 kr.
  • 2016sep.Ejerskifte1.525.000 kr.
  • 2007sep.Ejerskifte
  • 2000dec.Ejerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østervænget 23, Hjerting
6710 Esbjerg V		188 m²91 m04-11-20242.700.000 kr.14.362 kr./m²
Plantagevej 13, Hjerting
6710 Esbjerg V		95 m²371 m19-08-20251.700.000 kr.17.895 kr./m²
Jagtvænget 22, Hjerting
6710 Esbjerg V		91 m²213 m08-05-20252.298.706 kr.25.261 kr./m²
Skyttevænget 51, Hjerting
6710 Esbjerg V		97 m²515 m12-10-20251.300.000 kr.13.402 kr./m²
Styrmandsvænget 168, Hjerting
6710 Esbjerg V		95 m²722 m16-06-20241.595.000 kr.16.789 kr./m²
Styrmandsvænget 216, Hjerting
6710 Esbjerg V		91 m²722 m15-01-20261.848.000 kr.20.308 kr./m²
Styrmandsvænget 159, Hjerting
6710 Esbjerg V		91 m²796 m11-07-20242.550.000 kr.28.022 kr./m²
Havbakken 19, Hjerting
6710 Esbjerg V		100 m²554 m13-08-20251.880.000 kr.18.800 kr./m²
Kildevænget 3, Hjerting
6710 Esbjerg V		93 m²1,0 km16-06-20252.800.000 kr.30.108 kr./m²
Styrmandsvænget 180, Hjerting
6710 Esbjerg V		100 m²752 m13-05-20242.025.000 kr.20.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6710

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden