Østervænget 12, 7300 Jelling — Villa · 165 m² · bygget 1987 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 1.607 m², 5 værelser, opført i 1987, renoveret i 1994. Beliggende i Vejle Kommune (7300). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1987
Om-/tilbygget: 1994
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 165 m²
Samlet bygningsareal: 115 m²
Bebygget areal: 115 m²
Grundareal: 1607 m²
Udestue: 25 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.800.000 kr.
Offentlig grundværdi: 459.500 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.114 kr/m².3.116.000 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Vores vurdering2.960.294 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jan.Ejerandel overdraget
2020aug.Ejerandel overdraget
1994Ombygning
1987Bygget
1986sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1987

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østervænget 3 7300 Jelling	177 m²	29 m	22-01-2025	3.750.000 kr.	21.186 kr./m²
Østervænget 20 7300 Jelling	151 m²	92 m	08-12-2025	2.650.000 kr.	17.550 kr./m²
Nørrevang 5 7300 Jelling	163 m²	147 m	10-06-2026	2.350.000 kr.	14.417 kr./m²
Haugled 1 7300 Jelling	163 m²	194 m	02-11-2025	3.750.000 kr.	23.006 kr./m²
Nørrevang 6 7300 Jelling	163 m²	211 m	10-01-2025	2.595.000 kr.	15.920 kr./m²
Nordkrogen 6 7300 Jelling	165 m²	330 m	31-03-2025	3.495.000 kr.	21.182 kr./m²
Nyvej 7 7300 Jelling	154 m²	135 m	11-07-2025	2.395.000 kr.	15.552 kr./m²
Pilelunden 2 7300 Jelling	160 m²	447 m	31-10-2026	3.180.000 kr.	19.875 kr./m²
Pilelunden 2 7300 Jelling	160 m²	447 m	25-09-2026	3.180.000 kr.	19.875 kr./m²
Langhusvej 2 7300 Jelling	169 m²	605 m	03-04-2026	3.815.000 kr.	22.574 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu