Østervænget 1

Fritidshus · 97 m² · bygget 1968

Om boligen

Fritidshus på 97 m², grund på 1.104 m², 3 værelser, opført i 1968, renoveret i 2007. Beliggende i Gribskov Kommune (3210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 2007
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 97 m²
Samlet bygningsareal: 97 m²
Bebygget areal: 97 m²
Grundareal: 1104 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.764.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.677.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.119 kr/m².4.323.500 kr.
2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering4.569.819 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+386,15 pct. siden jun. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3210 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 97 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. jun. 2003 · Alm. Salg: 940.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.569.819 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007Ombygning
2003jun.Solgt, alm. frit salg940.000 kr.
1998feb.Ejerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østervænget 17 3210 Vejby	119 m²	229 m	05-08-2025	2.100.000 kr.	17.647 kr./m²
Bellisvej 6 3210 Vejby	98 m²	171 m	20-02-2025	3.895.000 kr.	39.745 kr./m²
Fyllasvej 7 3210 Vejby	96 m²	483 m	12-03-2026	3.600.000 kr.	37.500 kr./m²
Kystvej 2 3210 Vejby	102 m²	295 m	21-06-2026	7.225.000 kr.	70.833 kr./m²
Brudelysvej 2 3210 Vejby	90 m²	193 m	03-11-2024	4.500.000 kr.	50.000 kr./m²
Krejsagervej 18 3210 Vejby	103 m²	522 m	04-12-2023	2.575.000 kr.	25.000 kr./m²
Kystvej 42 3210 Vejby	95 m²	853 m	02-11-2025	7.175.000 kr.	75.526 kr./m²
Lundehøj 26 3210 Vejby	97 m²	1,1 km	01-10-2025	3.440.000 kr.	35.464 kr./m²
Valmuevej 14 3210 Vejby	86 m²	194 m	18-01-2026	3.475.000 kr.	40.407 kr./m²
Vestervænget 19 3210 Vejby	107 m²	308 m	09-04-2026	5.250.000 kr.	49.065 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu