Østervænge 26, Øster Lindet, 6630 Rødding — Villa · 304 m² · bygget 1973 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 304 m², grund på 1.159 m², 8 værelser, opført i 1973, renoveret i 2010. Beliggende i Vejen Kommune (6630). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 2010
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 304 m²
Samlet bygningsareal: 184 m²
Bebygget areal: 184 m²
Grundareal: 1159 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Elvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 900.000 kr.
Offentlig grundværdi: 121.600 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 6 handler i Øster LindetMedian pris/m² for villa i Øster Lindet (6630, sidste 24 mdr.): 5.541 kr/m² × 304 m².1.684.464 kr.
2Boligareal større end typisk304 m² vs. 216 m² for sammenlignelige handler (+41%). Justering på basis-pris: -6.1%-6,10 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 2010 (16 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Vores vurdering833.064 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-38,29 pct. siden maj 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6630 (villa)

Markedsudvikling i 6630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 304 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2025 · Alm. Salg: 1.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 833.064 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025majSolgt, alm. frit salg1.350.000 kr.
2020jun.Ejerskifte
2010Ombygning
1997majEjerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østervænge 20, Øster Lindet 6630 Rødding	158 m²	70 m	27-11-2024	585.000 kr.	3.703 kr./m²
Østervænge 36, Øster Lindet 6630 Rødding	162 m²	330 m	26-02-2025	1.495.000 kr.	9.228 kr./m²
Øster Lindet Præstegårdsvej 42 6630 Rødding	200 m²	288 m	04-05-2025	995.000 kr.	4.975 kr./m²
Øster Lindet Præstegårdsvej 28 6630 Rødding	162 m²	110 m	29-05-2024	795.000 kr.	4.907 kr./m²
Bakkevænge 13, Øster Lindet 6630 Rødding	174 m²	604 m	01-11-2024	715.000 kr.	4.109 kr./m²
Tvedvej 1, Øster Lindet 6630 Rødding	219 m²	2,8 km	12-03-2025	1.595.000 kr.	7.283 kr./m²
Cementstøbervej 2, Jels 6630 Rødding	290 m²	6,1 km	26-05-2025	1.750.000 kr.	6.034 kr./m²
Åbenråvej 10, Brændstrup 6630 Rødding	260 m²	5,8 km	07-07-2025	1.790.500 kr.	6.887 kr./m²
Jelsvej 8, Østermarken 6630 Rødding	288 m²	6,6 km	20-10-2025	2.400.000 kr.	8.333 kr./m²
Kratvænget 21, Jels 6630 Rødding	246 m²	6,4 km	24-04-2024	2.525.000 kr.	10.264 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu