Østersøvej 22, Lønstrup

Fritidshus · 129 m² · bygget 1989

Om boligen

Fritidshus på 129 m², grund på 1.564 m², 4 værelser, opført i 1989. Beliggende i Hjørring Kommune (9800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1989
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 129 m²
Samlet bygningsareal: 131 m²
Bebygget areal: 131 m²
Grundareal: 1564 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.472.000 kr.
Offentlig grundværdi: 384.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 121 handler i LønstrupMedian pris/m² for fritidshus i Lønstrup (9800, sidste 24 mdr.): 24.600 kr/m² × 129 m².3.173.400 kr.
2Vores vurdering2.587.486 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+135,23 pct. siden jan. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. jan. 2023 · Alm. Salg: 2.115.000 kr.
6. mar. 2023 · Alm. Salg: 2.115.000 kr.
15. maj 2026 · Alm. Salg: 1.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.587.486 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026majEjerskifte1.100.000 kr.
2023mar.Solgt, alm. frit salg2.115.000 kr.
jan.Ejerskifte2.115.000 kr.
2014jul.Ejerskifte
2005feb.Ejerskifte
2001aug.Ejerskifte
1999jun.Ejerskifte
1989Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østersøvej 19, Lønstrup 9800 Hjørring	146 m²	133 m	09-06-2024	2.725.000 kr.	18.664 kr./m²
Østersøvej 15, Lønstrup 9800 Hjørring	152 m²	65 m	01-02-2026	3.350.000 kr.	22.039 kr./m²
Østersøvej 36, Lønstrup 9800 Hjørring	172 m²	188 m	30-11-2026	3.400.000 kr.	19.767 kr./m²
Østersøvej 36, Lønstrup 9800 Hjørring	172 m²	188 m	05-10-2026	3.400.000 kr.	19.767 kr./m²
Østersøvej 36, Lønstrup 9800 Hjørring	172 m²	188 m	19-03-2025	1.500.000 kr.	8.721 kr./m²
Østersøvej 38, Lønstrup 9800 Hjørring	82 m²	190 m	08-10-2025	1.800.000 kr.	21.951 kr./m²
Vadehavsvej 3, Lønstrup 9800 Hjørring	128 m²	335 m	03-03-2025	2.370.000 kr.	18.516 kr./m²
Nordsøvej 31, Lønstrup 9800 Hjørring	137 m²	116 m	14-11-2024	2.330.000 kr.	17.007 kr./m²
Hagen 4, Lønstrup 9800 Hjørring	130 m²	794 m	19-06-2024	2.300.000 kr.	17.692 kr./m²
Fjorden 13, Lønstrup 9800 Hjørring	120 m²	567 m	24-04-2024	4.800.000 kr.	40.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu