Østerskovvej 68, Kollund

Villa · 172 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 4.436 m², 5 værelser, opført i 1968, renoveret i 2022. Beliggende i Aabenraa Kommune (6340). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 2
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 2022
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 172 m²
Samlet bygningsareal: 172 m²
Bebygget areal: 87 m²
Grundareal: 4436 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Varmepumpe

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.683.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.973.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 46 handler i KollundMedian pris/m² for villa i Kollund (6340, sidste 24 mdr.): 14.377 kr/m² × 172 m².2.472.844 kr.
2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 2022 (4 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)4436 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering2.822.147 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4,52 pct. siden nov. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6340 (villa)

Markedsudvikling i 6340 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. nov. 2020 · Alm. Salg: 2.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.822.147 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022Ombygning
2020nov.Solgt, alm. frit salg2.700.000 kr.
1986okt.Ejerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østerskovvej 37, Kollund 6340 Kruså	197 m²	1,2 km	22-07-2025	2.093.450 kr.	10.627 kr./m²
Østerskovvej 47E, Kollund 6340 Kruså	137 m²	1,1 km	24-06-2026	2.375.000 kr.	17.336 kr./m²
Østerskovvej 32, Kollund 6340 Kruså	221 m²	1,3 km	21-08-2024	3.137.000 kr.	14.195 kr./m²
Østerskovvej 7, Kollund 6340 Kruså	106 m²	2,4 km	20-05-2026	500.000 kr.	4.717 kr./m²
Sønderhavvej 13, Sønderhav 6340 Kruså	172 m²	672 m	30-10-2024	2.995.000 kr.	17.413 kr./m²
Fjordvejen 47, Kollund 6340 Kruså	169 m²	659 m	06-06-2024	4.750.000 kr.	28.107 kr./m²
Sønderhavvej 7, Sønderhav 6340 Kruså	179 m²	634 m	13-02-2025	2.895.000 kr.	16.173 kr./m²
Sønderhavvej 21, Sønderhav 6340 Kruså	157 m²	713 m	29-06-2024	3.995.000 kr.	25.446 kr./m²
Fjordbakken 4, Kollund 6340 Kruså	168 m²	1,4 km	15-07-2025	3.166.250 kr.	18.847 kr./m²
Fjordbakken 17, Kollund 6340 Kruså	174 m²	1,5 km	20-10-2024	2.725.000 kr.	15.661 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6340

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu