Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6100 Haderslev

Østerskovvej 37, Aastrup

Landejendom · 184 m² · bygget 1990

Om boligen

Landejendom på 184 m², grund på 18.296 m², 6 værelser, opført i 1990. Beliggende i Haderslev Kommune (6100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1990
Kommune
Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal
184 m²
Samlet bygningsareal
101 m²
Bebygget areal
101 m²
Grundareal
18296 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
221.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.397 kr/m².5.604.352 kr.
  2. 2Stor grund (>2000 m²)18296 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  3. 3Vores vurdering4.398.388 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+201,47 pct. siden mar. 2006
361k3,5M6,6M9,7M12,8M19921997200220062010201420182022202631. mar. 20061.459.000 kr.I dag · vores estimat4.398.388 kr.Markedet · 1992956.800 kr.Markedet · 1994388.240 kr.Markedet · 19953.376.768 kr.Markedet · 19961.152.944 kr.Markedet · 19971.266.104 kr.Markedet · 19991.364.360 kr.Markedet · 20003.184.672 kr.Markedet · 20012.796.064 kr.Markedet · 20021.923.720 kr.Markedet · 20031.124.240 kr.Markedet · 20041.827.488 kr.Markedet · 20052.424.384 kr.Markedet · 20062.217.200 kr.Markedet · 20071.781.856 kr.Markedet · 20082.924.680 kr.Markedet · 20091.748.368 kr.Markedet · 20102.323.736 kr.Markedet · 20112.944.000 kr.Markedet · 20124.570.560 kr.Markedet · 20131.376.872 kr.Markedet · 20148.868.616 kr.Markedet · 20151.351.664 kr.Markedet · 20161.577.064 kr.Markedet · 20174.351.784 kr.Markedet · 20181.911.392 kr.Markedet · 20193.349.720 kr.Markedet · 2020741.888 kr.Markedet · 20212.752.088 kr.Markedet · 20223.205.464 kr.Markedet · 20233.167.560 kr.Markedet · 20249.233.856 kr.Markedet · 20256.002.816 kr.Markedet · 20263.371.616 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6100 (landejendom)

Markedsudvikling i 6100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 184 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2006 · Alm. Salg
1.459.000 kr.
I dag · vores estimat
4.398.388 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006mar.Solgt, alm. frit salg1.459.000 kr.
  • 1990Bygget
  • 1976dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1990

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ladegårdvej 38
6100 Haderslev		168 m²1,4 km11-01-20262.200.000 kr.13.095 kr./m²
Nygårdvej 1, Aastrup
6100 Haderslev		171 m²2,3 km18-06-20252.400.000 kr.14.035 kr./m²
Fjelstrupvej 116
6100 Haderslev		171 m²2,9 km17-09-202510.500.000 kr.61.404 kr./m²
Fjelstrup Landevej 69
6100 Haderslev		180 m²4,1 km23-01-20248.050.000 kr.44.722 kr./m²
Åbrovej 16, Bjerning
6100 Haderslev		140 m²2,8 km03-07-20262.795.000 kr.19.964 kr./m²
Errested Kirkevej 19, Bjerning
6100 Haderslev		245 m²2,2 km18-02-202511.005.000 kr.44.918 kr./m²
Slukefter 7, Grarup
6100 Haderslev		174 m²4,7 km18-11-20252.350.000 kr.13.506 kr./m²
Øvej 30, Sverdrup
6100 Haderslev		141 m²3,6 km01-02-20254.600.000 kr.32.624 kr./m²
Aastrup Søndermark 18
6100 Haderslev		130 m²3,6 km07-05-20246.500.000 kr.50.000 kr./m²
Fjelstrup Landevej 8
6100 Haderslev		190 m²6,2 km25-04-20245.643.528 kr.29.703 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden