Østerskovvej 27, Kollund

Villa · 268 m² · bygget 1996

Om boligen

Villa på 268 m², grund på 1.387 m², 5 værelser, opført i 1996. Beliggende i Aabenraa Kommune (6340). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1996
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 268 m²
Samlet bygningsareal: 329 m²
Bebygget areal: 329 m²
Grundareal: 1387 m²
Indbygget carport: 38 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Pejs
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.972.000 kr.
Offentlig grundværdi: 528.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 46 handler i KollundMedian pris/m² for villa i Kollund (6340, sidste 24 mdr.): 14.377 kr/m² × 268 m².3.853.036 kr.
2Boligareal større end typisk268 m² vs. 224 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -2.9%-2,90 pct.
3Vores vurdering5.476.217 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+114,75 pct. siden dec. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6340 (villa)

Markedsudvikling i 6340 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 268 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2018 · Alm. Salg: 2.550.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.476.217 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018dec.Solgt, alm. frit salg2.550.000 kr.
1996Bygget
1994aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1996

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østerskovvej 32, Kollund 6340 Kruså	221 m²	118 m	21-08-2024	3.137.000 kr.	14.195 kr./m²
Østerskovvej 37, Kollund 6340 Kruså	197 m²	56 m	22-07-2025	2.093.450 kr.	10.627 kr./m²
Østerskovvej 47E, Kollund 6340 Kruså	137 m²	211 m	24-06-2026	2.375.000 kr.	17.336 kr./m²
Fjordvejen 23, Kollund 6340 Kruså	274 m²	1,4 km	12-01-2025	7.175.000 kr.	26.186 kr./m²
Fjordvejen 48, Kollund 6340 Kruså	228 m²	388 m	08-02-2024	12.800.000 kr.	56.140 kr./m²
Vinkelvej 8, Kollund 6340 Kruså	243 m²	1,2 km	01-04-2024	3.129.000 kr.	12.877 kr./m²
Bakkegårdsvej 51, Kollund 6340 Kruså	195 m²	375 m	08-04-2024	3.375.000 kr.	17.308 kr./m²
Fjordvejen 46, Kollund 6340 Kruså	335 m²	619 m	09-07-2026	21.750.000 kr.	64.925 kr./m²
Fjordbakken 3, Kollund 6340 Kruså	186 m²	180 m	17-10-2024	2.865.000 kr.	15.403 kr./m²
Egelund 9, Kollund 6340 Kruså	226 m²	1,4 km	13-07-2025	2.775.000 kr.	12.279 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6340

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu