Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8680 Ry

Østermarksvej 5, Svejstrup

Villa · 151 m² · bygget 1949

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 1.088 m², 5 værelser, opført i 1949, renoveret i 1974. Beliggende i Skanderborg Kommune (8680).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1949
Om-/tilbygget
1974
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
151 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
1088 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Minirenseanlæg med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.471.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.186.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.332 kr/m².5.213.800 kr.
  2. 2Alders-risiko (77 år)Huset er 77 år gammelt (opført 1949). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.420.962 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+681,09 pct. siden maj 1993
227k1,5M2,7M3,9M5,2M19921996200020042008201220162020202419. maj 1993478.187 kr.10. apr. 1997566.000 kr.I dag · vores estimat4.420.962 kr.Markedet · 1992756.208 kr.Markedet · 1993459.191 kr.Markedet · 1994908.869 kr.Markedet · 1995852.999 kr.Markedet · 1996227.255 kr.Markedet · 1997869.005 kr.Markedet · 19981.038.427 kr.Markedet · 1999926.083 kr.Markedet · 2000800.904 kr.Markedet · 2001388.825 kr.Markedet · 20021.183.085 kr.Markedet · 2003694.751 kr.Markedet · 20041.140.805 kr.Markedet · 20051.529.932 kr.Markedet · 20061.857.904 kr.Markedet · 20072.174.098 kr.Markedet · 20082.749.861 kr.Markedet · 20091.261.907 kr.Markedet · 20101.410.642 kr.Markedet · 20112.017.511 kr.Markedet · 20121.816.077 kr.Markedet · 20131.941.860 kr.Markedet · 20141.194.712 kr.Markedet · 20152.001.052 kr.Markedet · 20161.130.990 kr.Markedet · 20171.168.438 kr.Markedet · 20182.677.230 kr.Markedet · 20191.868.021 kr.Markedet · 20203.218.565 kr.Markedet · 20213.573.113 kr.Markedet · 20223.823.773 kr.Markedet · 20233.690.138 kr.Markedet · 20244.125.169 kr.Markedet · 20254.148.121 kr.Markedet · 20264.339.438 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8680 (villa)

Markedsudvikling i 8680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. maj 1993 · Alm. Salg
478.187 kr.
10. apr. 1997 · Alm. Salg
566.000 kr.
I dag · vores estimat
4.420.962 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jun.Ejerandel overdraget
  • 1997apr.Solgt, alm. frit salg566.000 kr.
  • 1993majSolgt, familiehandel478.187 kr.
  • 1974Ombygning
  • 1949Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sandemandsvænget 5
8680 Ry		151 m²2,5 km08-06-20255.115.000 kr.33.874 kr./m²
Skovridervænget 12
8680 Ry		145 m²2,6 km27-05-20255.300.000 kr.36.552 kr./m²
Vessø Høj 6
8680 Ry		150 m²2,9 km11-08-20254.725.000 kr.31.500 kr./m²
Skrivervænget 13
8680 Ry		160 m²2,6 km17-02-20264.598.000 kr.28.738 kr./m²
Sandemandsvænget 9
8680 Ry		165 m²2,5 km13-01-20245.550.000 kr.33.636 kr./m²
Kildebjerg Skovvej 66
8680 Ry		150 m²3,2 km28-05-20265.700.000 kr.38.000 kr./m²
Sandemandsvænget 20
8680 Ry		168 m²2,5 km13-03-20265.450.000 kr.32.440 kr./m²
Skovridervænget 14
8680 Ry		166 m²2,6 km29-01-20245.600.000 kr.33.735 kr./m²
Vessø Lund 5
8680 Ry		140 m²2,9 km16-01-20244.150.000 kr.29.643 kr./m²
Amtmandsvænget 6
8680 Ry		169 m²2,6 km14-09-20245.950.000 kr.35.207 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden