Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8983 Gjerlev J

Østermarksvej 38, Gjerlev

Villa · 244 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 244 m², grund på 1.390 m², 9 værelser, opført i 1900, renoveret i 1991. Beliggende i Randers Kommune (8983). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1900
Om-/tilbygget
1991
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
244 m²
Samlet bygningsareal
217 m²
Bebygget areal
217 m²
Grundareal
1390 m²
Udestue
58 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
919.000 kr.
Offentlig grundværdi
188.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 8 handler i GjerlevMedian pris/m² for villa i Gjerlev (8983, sidste 24 mdr.): 4.633 kr/m² × 244 m².1.130.452 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk244 m² vs. 202 m² for sammenlignelige handler (+21%). Justering på basis-pris: -3.1%-3,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1991 (35 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.342.549 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016majEjerandel overdraget
  • 2009okt.Ejerskifte
  • 1991Ombygning
  • 1984majEjerskifte
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Alsagervej 6, Gjerlev
8983 Gjerlev J		243 m²793 m19-01-20251.780.000 kr.7.325 kr./m²
Tinghøjvej 80, Stangerum
8983 Gjerlev J		244 m²3,0 km25-10-20241.825.000 kr.7.480 kr./m²
Søren Bangsvej 13, Gjerlev
8983 Gjerlev J		165 m²542 m24-10-2024750.000 kr.4.545 kr./m²
Mercurvej 2A, Gjerlev
8983 Gjerlev J		169 m²928 m02-08-20242.150.000 kr.12.722 kr./m²
Udbyhøjvej 563, Ø Tørslev
8983 Gjerlev J		262 m²2,9 km10-04-20261.120.000 kr.4.275 kr./m²
Kappelagervej 4, Gjerlev
8983 Gjerlev J		156 m²779 m17-09-20251.075.000 kr.6.891 kr./m²
Bryggervænget 3, Ø Tørslev
8983 Gjerlev J		222 m²3,0 km17-04-20262.500.000 kr.11.261 kr./m²
Skelvangsvej 4, Gjerlev
8983 Gjerlev J		153 m²826 m18-10-2023850.000 kr.5.556 kr./m²
Elmegårdsvej 6, Gjerlev
8983 Gjerlev J		150 m²735 m21-01-2026700.000 kr.4.667 kr./m²
Kærbyvej 44, Mostrup
8983 Gjerlev J		253 m²3,6 km17-02-20253.150.000 kr.12.451 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8983

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden