Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8983 Gjerlev J

Østermarksvej 24A, Gjerlev

Villa · 130 m² · bygget 1983

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 4.372 m², 5 værelser, opført i 1983. Beliggende i Randers Kommune (8983). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1983
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
130 m²
Grundareal
4372 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 8 handler i GjerlevMedian pris/m² for villa i Gjerlev (8983, sidste 24 mdr.): 4.633 kr/m² × 130 m².602.290 kr.
  2. 2Bygnings-alder (43 år)Huset er 43 år gammelt (opført 1983). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)4372 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.096.022 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013nov.Ejerandel overdraget
  • 2009dec.Ejerskifte
  • 2000apr.Ejerskifte
  • 1983Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tønagervej 10, Gjerlev
8983 Gjerlev J		129 m²322 m18-04-2025500.000 kr.3.876 kr./m²
Søren Bangsvej 14, Gjerlev
8983 Gjerlev J		112 m²289 m18-02-2025765.000 kr.6.830 kr./m²
V. G. Andersens Vej 11
8983 Gjerlev J		144 m²618 m22-08-20251.500.000 kr.10.417 kr./m²
Rosenvej 5, Gjerlev
8983 Gjerlev J		110 m²325 m13-12-2023720.000 kr.6.545 kr./m²
V. G. Andersens Vej 16
8983 Gjerlev J		113 m²586 m22-12-20241.395.000 kr.12.345 kr./m²
Elmegårdsvej 6, Gjerlev
8983 Gjerlev J		150 m²525 m21-01-2026700.000 kr.4.667 kr./m²
Alsagervej 1, Gjerlev
8983 Gjerlev J		150 m²741 m18-08-20241.600.000 kr.10.667 kr./m²
Søren Bangsvej 4, Gjerlev
8983 Gjerlev J		100 m²226 m20-01-2026460.000 kr.4.600 kr./m²
Skelvangsvej 4, Gjerlev
8983 Gjerlev J		153 m²704 m18-10-2023850.000 kr.5.556 kr./m²
Kappelagervej 4, Gjerlev
8983 Gjerlev J		156 m²629 m17-09-20251.075.000 kr.6.891 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8983

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden