Østermarksvej 2, Ildved

Villa · 185 m² · bygget 1840

Om boligen

Villa på 185 m², grund på 40.033 m², 4 værelser, opført i 1840, renoveret i 1980. Beliggende i Vejle Kommune (7300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1840
Om-/tilbygget: 1980
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 185 m²
Samlet bygningsareal: 185 m²
Bebygget areal: 185 m²
Grundareal: 40033 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi: 356.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.780 kr/m².2.203.500 kr.
2Alders-risiko (186 år)Huset er 186 år gammelt (opført 1840). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)40033 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.036.757 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+257,64 pct. siden jun. 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7300 (villa)

Markedsudvikling i 7300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 185 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. jun. 1994 · Alm. Salg: 569.500 kr.
I dag · vores estimat: 2.036.757 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1994jun.Solgt, familiehandel569.500 kr.
1980Ombygning
1840Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sandvadvej 4, Vindelev 7300 Jelling	200 m²	1,8 km	01-07-2024	3.100.000 kr.	15.500 kr./m²
Norgesvej 1, Ildved 7300 Jelling	245 m²	426 m	20-02-2025	2.850.000 kr.	11.633 kr./m²
Vongevej 52, Ådal 7300 Jelling	222 m²	1,5 km	30-03-2026	2.810.000 kr.	12.658 kr./m²
Hvejselvej 70, Bjerlev 7300 Jelling	180 m²	3,2 km	09-04-2025	1.540.000 kr.	8.556 kr./m²
Vongevej 30, Sandvad 7300 Jelling	220 m²	1,9 km	13-10-2025	2.370.000 kr.	10.773 kr./m²
Ildvedvej 101, Ildved 7300 Jelling	133 m²	1,3 km	10-04-2025	1.330.000 kr.	10.000 kr./m²
Bjerlevvej 10, Bjerlev 7300 Jelling	145 m²	2,2 km	08-02-2026	2.125.000 kr.	14.655 kr./m²
Vindelevvej 22, Vindelev 7300 Jelling	139 m²	2,1 km	27-05-2026	1.625.000 kr.	11.691 kr./m²
Agervej 18, Sandvad 7300 Jelling	136 m²	1,9 km	12-07-2026	1.290.000 kr.	9.485 kr./m²
Fløjstrupvej 4, Vindelev 7300 Jelling	233 m²	2,3 km	03-05-2024	2.995.000 kr.	12.854 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu