Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9900 Frederikshavn

Østermarksvej 2

Landejendom · 104 m² · bygget 2014

Om boligen

Landejendom på 104 m², grund på 83.110 m², 4 værelser, opført i 2014. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2014
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
104 m²
Samlet bygningsareal
104 m²
Bebygget areal
104 m²
Grundareal
83110 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.570 kr/m².2.623.750 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk104 m² vs. 130 m² for sammenlignelige handler (-20%). Justering på basis-pris: +3.0%+3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)83110 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.587.506 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014Bygget
  • 1997mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2014

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vasenvej 60
9900 Frederikshavn		100 m²2,5 km21-05-2025850.000 kr.8.500 kr./m²
Ravnshøjvej 71
9900 Frederikshavn		131 m²812 m27-01-20251.700.000 kr.12.977 kr./m²
Langthjemvej 20, Ø Holmen
9900 Frederikshavn		116 m²2,4 km25-02-20264.192.500 kr.36.142 kr./m²
Hjørringvej 316
9900 Frederikshavn		122 m²2,5 km07-04-20245.450.000 kr.44.672 kr./m²
Tuenvej 260
9900 Frederikshavn		133 m²2,7 km07-07-20253.300.000 kr.24.812 kr./m²
Mejlingvej 80
9900 Frederikshavn		156 m²1,7 km10-07-20262.390.000 kr.15.321 kr./m²
Mejlingvej 80
9900 Frederikshavn		156 m²1,7 km13-01-20251.425.000 kr.9.135 kr./m²
Rendborgvej 50
9900 Frederikshavn		72 m²3,9 km23-07-20251.450.000 kr.20.139 kr./m²
Lienvej 28, Elling
9900 Frederikshavn		135 m²4,0 km25-08-20261.730.000 kr.12.815 kr./m²
Eskærvej 10, Mejling
9900 Frederikshavn		177 m²1,7 km09-06-20263.750.000 kr.21.186 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden