Østermarksvej 16

Landejendom · 185 m² · bygget 1912

Om boligen

Landejendom på 185 m², grund på 55.949 m², 6 værelser, opført i 1912, renoveret i 1981. Beliggende i Vejle Kommune (7182).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1912
Om-/tilbygget: 1981
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 185 m²
Samlet bygningsareal: 115 m²
Bebygget areal: 115 m²
Grundareal: 55949 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Andet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 352.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7182 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.229 kr/m².3.217.704 kr.
2Alders-risiko (114 år)Huset er 114 år gammelt (opført 1912). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)55949 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.315.007 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,50 pct. siden feb. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7182 (landejendom)

Markedsudvikling i 7182 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 185 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2022 · Alm. Salg: 3.000.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.315.007 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022feb.Solgt, familiehandel3.000.000 kr.
1987feb.Ejerskifte
1981Ombygning
1912Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lyngbjergvej 1 7182 Bredsten	190 m²	1,2 km	04-04-2024	1.905.000 kr.	10.026 kr./m²
Ladegårdvej 5 7182 Bredsten	153 m²	418 m	26-08-2024	2.695.000 kr.	17.614 kr./m²
Ravningvej 51 7182 Bredsten	162 m²	855 m	19-12-2024	2.450.000 kr.	15.123 kr./m²
Søbakken 18 7182 Bredsten	181 m²	2,1 km	09-10-2025	3.842.500 kr.	21.229 kr./m²
Bredstenvej 54 7182 Bredsten	144 m²	1,3 km	06-02-2025	2.225.000 kr.	15.451 kr./m²
St. Lihme Møllevej 17 7182 Bredsten	132 m²	1,0 km	30-09-2024	2.495.000 kr.	18.902 kr./m²
Ollerupvej 6 7182 Bredsten	179 m²	4,1 km	31-07-2025	6.450.000 kr.	36.034 kr./m²
Bredstenvej 45 7182 Bredsten	266 m²	1,0 km	21-07-2024	2.814.548 kr.	10.581 kr./m²
Balle Nørremarksvej 8 7182 Bredsten	160 m²	3,5 km	28-07-2024	3.200.000 kr.	20.000 kr./m²
Ballevej 83 7182 Bredsten	150 m²	3,3 km	11-10-2024	4.100.000 kr.	27.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7182

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu