Østermarksvej 14, Klokkerholm, 9320 Hjallerup — Villa · 148 m² · bygget 1969 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 799 m², 5 værelser, opført i 1969, renoveret i 1979. Beliggende i Brønderslev Kommune (9320). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 1979
Kommune: Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 148 m²
Samlet bygningsareal: 148 m²
Bebygget areal: 148 m²
Grundareal: 799 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 905.000 kr.
Offentlig grundværdi: 193.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 16 handler i KlokkerholmMedian pris/m² for villa i Klokkerholm (9320, sidste 24 mdr.): 7.812 kr/m² × 148 m².1.156.176 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering844.572 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-34,02 pct. siden jan. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9320 (villa)

Markedsudvikling i 9320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2020 · Alm. Salg: 1.280.000 kr.
I dag · vores estimat: 844.572 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jan.Solgt, alm. frit salg1.280.000 kr.
2009jul.Ejerskifte
1979Ombygning
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østermarksvej 16, Klokkerholm 9320 Hjallerup	115 m²	19 m	12-06-2025	400.000 kr.	3.478 kr./m²
Østermarksvej 17, Klokkerholm 9320 Hjallerup	110 m²	41 m	19-08-2026	780.000 kr.	7.091 kr./m²
Østermarksvej 9, Klokkerholm 9320 Hjallerup	105 m²	124 m	17-02-2024	560.000 kr.	5.333 kr./m²
Bredkærsvej 10, Klokkerholm 9320 Hjallerup	159 m²	531 m	18-09-2025	995.000 kr.	6.258 kr./m²
Søparken 65, Klokkerholm 9320 Hjallerup	155 m²	1,2 km	03-06-2025	1.375.000 kr.	8.871 kr./m²
Ranunkelvej 5, Klokkerholm 9320 Hjallerup	128 m²	742 m	01-08-2024	1.545.000 kr.	12.070 kr./m²
Blomstervænget 32, Klokkerholm 9320 Hjallerup	127 m²	695 m	08-06-2026	1.200.000 kr.	9.449 kr./m²
Stadions Alle 7, Klokkerholm 9320 Hjallerup	171 m²	594 m	16-02-2025	1.545.000 kr.	9.035 kr./m²
Ranunkelvej 31, Klokkerholm 9320 Hjallerup	125 m²	705 m	30-04-2025	1.295.000 kr.	10.360 kr./m²
Rosenvænget 1, Klokkerholm 9320 Hjallerup	117 m²	436 m	20-12-2023	922.000 kr.	7.880 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9320

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu