Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9320 Hjallerup

Østermarksvej 12, Klokkerholm

Landejendom · 286 m² · bygget 1924

Om boligen

Landejendom på 286 m², grund på 24.919 m², 7 værelser, opført i 1924, renoveret i 2000. Beliggende i Brønderslev Kommune (9320). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1924
Om-/tilbygget
2000
Kommune
Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal
286 m²
Samlet bygningsareal
196 m²
Bebygget areal
196 m²
Grundareal
24919 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi
186.300 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9320 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.317 kr/m².6.722.041 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk286 m² vs. 221 m² for sammenlignelige handler (+30%). Justering på basis-pris: -4.4%-4,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (102 år)Huset er 102 år gammelt (opført 1924). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)24919 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering2.770.325 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-8,42 pct. siden apr. 2021
184k12,8M25,3M37,9M50,5M1992199720002003200620092014201720202023202630. apr. 20213.025.000 kr.I dag · vores estimat2.770.325 kr.Markedet · 19921.015.300 kr.Markedet · 19931.267.552 kr.Markedet · 1994953.238 kr.Markedet · 19971.050.478 kr.Markedet · 19983.172.884 kr.Markedet · 19993.127.410 kr.Markedet · 20001.544.114 kr.Markedet · 20011.585.012 kr.Markedet · 20022.463.032 kr.Markedet · 20035.764.616 kr.Markedet · 20041.672.814 kr.Markedet · 20058.561.982 kr.Markedet · 20063.228.940 kr.Markedet · 20072.799.940 kr.Markedet · 20088.716.708 kr.Markedet · 20092.587.728 kr.Markedet · 20111.716.000 kr.Markedet · 20131.113.684 kr.Markedet · 2014195.052 kr.Markedet · 2015184.184 kr.Markedet · 20163.548.974 kr.Markedet · 201711.134.552 kr.Markedet · 20182.575.144 kr.Markedet · 20192.507.076 kr.Markedet · 20202.392.962 kr.Markedet · 20215.756.608 kr.Markedet · 202235.137.960 kr.Markedet · 20232.938.364 kr.Markedet · 20243.351.634 kr.Markedet · 202510.271.404 kr.Markedet · 20268.570.276 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9320 (landejendom)

Markedsudvikling i 9320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 286 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2021 · Alm. Salg
3.025.000 kr.
I dag · vores estimat
2.770.325 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021apr.Solgt, alm. frit salg3.025.000 kr.
  • 2000Ombygning
  • 1996aug.Ejerskifte
  • 1924Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lembvej 1
9320 Hjallerup		261 m²481 m18-12-20248.981.280 kr.34.411 kr./m²
Hornshøjvej 42, Klokkerholm
9320 Hjallerup		201 m²1,7 km18-12-20243.168.420 kr.15.763 kr./m²
Hellumvej 71, Klokkerholm
9320 Hjallerup		200 m²1,9 km06-05-20252.500.000 kr.12.500 kr./m²
Ålborgvej 715
9320 Hjallerup		245 m²3,4 km24-02-202511.400.000 kr.46.531 kr./m²
Hellumvej 31
9320 Hjallerup		160 m²1,3 km05-12-202328.251.250 kr.176.570 kr./m²
Holmgårdsvej 15, Allerup
9320 Hjallerup		239 m²4,0 km29-07-20242.798.000 kr.11.707 kr./m²
Kvindbjergvej 19
9320 Hjallerup		230 m²3,8 km09-06-20254.500.000 kr.19.565 kr./m²
Ø Thorupvej 26
9320 Hjallerup		340 m²4,4 km25-06-20252.550.000 kr.7.500 kr./m²
Katholmvej 2
9320 Hjallerup		160 m²2,7 km26-11-20241.521.460 kr.9.509 kr./m²
Clausholmvej 1
9320 Hjallerup		170 m²3,4 km17-08-20251.550.000 kr.9.118 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9320

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden