Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 9320 Hjallerup

Østermarken 95

Villa · 139 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 864 m², 5 værelser, opført i 1980. Beliggende i Brønderslev Kommune (9320). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1980
Kommune
Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal
139 m²
Samlet bygningsareal
139 m²
Bebygget areal
139 m²
Grundareal
864 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.726.000 kr.
Offentlig grundværdi
538.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9320 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.520 kr/m².1.968.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetØstermarken gns: 13.805 kr/m² (27 handler de sidste 5 år) vs. 9320-snit 11.945 kr/m²+15,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.921.256 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+11,38 pct. siden maj 2019
116k675k1,2M1,8M2,4M19921996200020042008201220162020202431. maj 20191.725.000 kr.I dag · vores estimat1.921.256 kr.Markedet · 1992404.212 kr.Markedet · 1993361.400 kr.Markedet · 1994573.931 kr.Markedet · 1995550.718 kr.Markedet · 1996584.634 kr.Markedet · 1997115.648 kr.Markedet · 1998509.852 kr.Markedet · 1999915.315 kr.Markedet · 2000686.799 kr.Markedet · 2001669.563 kr.Markedet · 2002845.815 kr.Markedet · 2003904.612 kr.Markedet · 2004630.782 kr.Markedet · 2005471.905 kr.Markedet · 2006592.835 kr.Markedet · 20071.063.906 kr.Markedet · 20081.366.509 kr.Markedet · 20091.081.837 kr.Markedet · 2010974.807 kr.Markedet · 20111.450.465 kr.Markedet · 20121.492.721 kr.Markedet · 20131.120.757 kr.Markedet · 20141.210.690 kr.Markedet · 20151.278.800 kr.Markedet · 2016927.408 kr.Markedet · 20171.197.902 kr.Markedet · 20181.101.575 kr.Markedet · 20191.162.318 kr.Markedet · 20201.431.422 kr.Markedet · 20211.505.231 kr.Markedet · 20222.080.552 kr.Markedet · 20231.737.500 kr.Markedet · 20241.602.392 kr.Markedet · 20251.650.625 kr.Markedet · 20261.737.500 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9320 (villa)

Markedsudvikling i 9320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2019 · Alm. Salg
1.725.000 kr.
I dag · vores estimat
1.921.256 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019majSolgt, alm. frit salg1.725.000 kr.
  • 1980Bygget
  • 1979jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1980

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østermarken 89
9320 Hjallerup		142 m²73 m11-09-20251.945.000 kr.13.697 kr./m²
Østermarken 31
9320 Hjallerup		145 m²191 m11-12-20252.187.500 kr.15.086 kr./m²
Østermarken 273
9320 Hjallerup		128 m²354 m06-01-20261.800.000 kr.14.062 kr./m²
Østermarken 109
9320 Hjallerup		122 m²44 m07-08-20251.645.000 kr.13.484 kr./m²
Østermarken 115
9320 Hjallerup		156 m²104 m18-12-20242.170.000 kr.13.910 kr./m²
Østermarken 34
9320 Hjallerup		156 m²387 m03-07-20242.550.000 kr.16.346 kr./m²
Østermarken 81
9320 Hjallerup		118 m²169 m25-11-20241.412.500 kr.11.970 kr./m²
Østermarken 28
9320 Hjallerup		159 m²454 m13-01-20242.195.000 kr.13.805 kr./m²
Østermarken 49
9320 Hjallerup		165 m²188 m26-05-20241.955.000 kr.11.848 kr./m²
Østermarken 73
9320 Hjallerup		166 m²262 m29-05-20261.825.000 kr.10.994 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9320

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden