Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C2

Prisvurdering · 9320 Hjallerup

Østermarken 77

Villa · 173 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 173 m², grund på 864 m², 5 værelser, opført i 1980. Beliggende i Brønderslev Kommune (9320). Energimærke C2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1980
Kommune
Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal
173 m²
Samlet bygningsareal
173 m²
Bebygget areal
173 m²
Grundareal
864 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C2
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.990.000 kr.
Offentlig grundværdi
537.000 kr.

Boligen er klassificeret som C2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9320 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.058 kr/m².2.543.410 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetØstermarken gns: 13.805 kr/m² (27 handler de sidste 5 år) vs. 9320-snit 11.945 kr/m²+15,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.247.143 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+60,51 pct. siden nov. 2012
144k840k1,5M2,2M2,9M19921996200020042008201220162020202414. nov. 20121.400.000 kr.I dag · vores estimat2.247.143 kr.Markedet · 1992503.084 kr.Markedet · 1993449.800 kr.Markedet · 1994714.317 kr.Markedet · 1995685.426 kr.Markedet · 1996727.638 kr.Markedet · 1997143.936 kr.Markedet · 1998634.564 kr.Markedet · 19991.139.205 kr.Markedet · 2000854.793 kr.Markedet · 2001833.341 kr.Markedet · 20021.052.705 kr.Markedet · 20031.125.884 kr.Markedet · 2004785.074 kr.Markedet · 2005587.335 kr.Markedet · 2006737.845 kr.Markedet · 20071.324.142 kr.Markedet · 20081.700.763 kr.Markedet · 20091.346.459 kr.Markedet · 20101.213.249 kr.Markedet · 20111.805.255 kr.Markedet · 20121.857.847 kr.Markedet · 20131.394.899 kr.Markedet · 20141.506.830 kr.Markedet · 20151.591.600 kr.Markedet · 20161.154.256 kr.Markedet · 20171.490.914 kr.Markedet · 20181.371.025 kr.Markedet · 20191.446.626 kr.Markedet · 20201.781.554 kr.Markedet · 20211.873.417 kr.Markedet · 20222.589.464 kr.Markedet · 20232.162.500 kr.Markedet · 20241.994.344 kr.Markedet · 20252.054.375 kr.Markedet · 20262.162.500 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9320 (villa)

Markedsudvikling i 9320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 173 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2012 · Alm. Salg
1.400.000 kr.
I dag · vores estimat
2.247.143 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012nov.Solgt, alm. frit salg1.400.000 kr.
  • 2007sep.Ejerskifte
  • 2004sep.Ejerskifte
  • 1997feb.Ejerskifte
  • 1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østermarken 73
9320 Hjallerup		166 m²48 m29-05-20261.825.000 kr.10.994 kr./m²
Østermarken 49
9320 Hjallerup		165 m²123 m26-05-20241.955.000 kr.11.848 kr./m²
Østermarken 299
9320 Hjallerup		178 m²532 m31-03-20253.628.000 kr.20.382 kr./m²
Østermarken 421
9320 Hjallerup		170 m²658 m19-10-20253.338.607 kr.19.639 kr./m²
Østermarken 28
9320 Hjallerup		159 m²270 m13-01-20242.195.000 kr.13.805 kr./m²
Østermarken 115
9320 Hjallerup		156 m²195 m18-12-20242.170.000 kr.13.910 kr./m²
Østermarken 34
9320 Hjallerup		156 m²219 m03-07-20242.550.000 kr.16.346 kr./m²
Østermarken 125
9320 Hjallerup		193 m²169 m02-10-20262.800.000 kr.14.508 kr./m²
Østermarken 31
9320 Hjallerup		145 m²176 m11-12-20252.187.500 kr.15.086 kr./m²
Østermarken 249
9320 Hjallerup		198 m²316 m20-06-20252.785.000 kr.14.066 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9320

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden