Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 9320 Hjallerup

Østermarken 297

Villa · 180 m² · bygget 2019

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 1.000 m², 6 værelser, opført i 2019. Beliggende i Brønderslev Kommune (9320). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2019
Kommune
Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal
180 m²
Samlet bygningsareal
232 m²
Bebygget areal
232 m²
Grundareal
1000 m²
Indbygget carport
40 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.595.000 kr.
Offentlig grundværdi
451.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9320 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.050 kr/m².2.689.660 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetØstermarken gns: 13.805 kr/m² (27 handler de sidste 5 år) vs. 9320-snit 12.035 kr/m²+14,70 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2019 (7 år). Estimeret renoveringsår: 2020. Signaler: Prisstigning 322% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke A2015+6,80 pct.
  4. 4Vores vurdering2.982.933 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-0,40 pct. siden feb. 2019
150k874k1,6M2,3M3,0M19921996200020042008201220162020202428. feb. 2019710.000 kr.7. jun. 20212.995.000 kr.I dag · vores estimat2.982.933 kr.Markedet · 1992523.440 kr.Markedet · 1993468.000 kr.Markedet · 1994743.220 kr.Markedet · 1995713.160 kr.Markedet · 1996757.080 kr.Markedet · 1997149.760 kr.Markedet · 1998660.240 kr.Markedet · 19991.185.300 kr.Markedet · 2000889.380 kr.Markedet · 2001867.060 kr.Markedet · 20021.095.300 kr.Markedet · 20031.171.440 kr.Markedet · 2004816.840 kr.Markedet · 2005611.100 kr.Markedet · 2006767.700 kr.Markedet · 20071.377.720 kr.Markedet · 20081.769.580 kr.Markedet · 20091.400.940 kr.Markedet · 20101.262.340 kr.Markedet · 20111.878.300 kr.Markedet · 20121.933.020 kr.Markedet · 20131.451.340 kr.Markedet · 20141.567.800 kr.Markedet · 20151.656.000 kr.Markedet · 20161.200.960 kr.Markedet · 20171.551.240 kr.Markedet · 20181.426.500 kr.Markedet · 20191.505.160 kr.Markedet · 20201.853.640 kr.Markedet · 20211.949.220 kr.Markedet · 20222.694.240 kr.Markedet · 20232.250.000 kr.Markedet · 20242.075.040 kr.Markedet · 20252.137.500 kr.Markedet · 20262.250.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9320 (villa)

Markedsudvikling i 9320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2019 · Alm. Salg
710.000 kr.
7. jun. 2021 · Alm. Salg
2.995.000 kr.
I dag · vores estimat
2.982.933 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jun.Solgt, alm. frit salg2.995.000 kr.
  • 2019feb.Ejerskifte710.000 kr.
  • Bygget
  • 2015aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østermarken 299
9320 Hjallerup		178 m²26 m31-03-20253.628.000 kr.20.382 kr./m²
Østermarken 421
9320 Hjallerup		170 m²244 m19-10-20253.338.607 kr.19.639 kr./m²
Østermarken 125
9320 Hjallerup		193 m²338 m02-10-20262.800.000 kr.14.508 kr./m²
Østermarken 351
9320 Hjallerup		196 m²217 m15-09-20244.300.000 kr.21.939 kr./m²
Østermarken 249
9320 Hjallerup		198 m²328 m20-06-20252.785.000 kr.14.066 kr./m²
Østermarken 73
9320 Hjallerup		166 m²544 m29-05-20261.825.000 kr.10.994 kr./m²
Østermarken 49
9320 Hjallerup		165 m²540 m26-05-20241.955.000 kr.11.848 kr./m²
Østermarken 115
9320 Hjallerup		156 m²315 m18-12-20242.170.000 kr.13.910 kr./m²
Østermarken 28
9320 Hjallerup		159 m²776 m13-01-20242.195.000 kr.13.805 kr./m²
Østermarken 12
9320 Hjallerup		202 m²770 m28-04-20251.900.000 kr.9.406 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9320

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden