Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 9320 Hjallerup

Østermarken 223

Villa · 122 m² · bygget 2019

Om boligen

Villa på 122 m², grund på 3.041 m², 5 værelser, opført i 2019. Beliggende i Brønderslev Kommune (9320). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2019
Kommune
Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal
122 m²
Samlet bygningsareal
122 m²
Bebygget areal
122 m²
Grundareal
3041 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9320 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.520 kr/m².1.968.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetØstermarken gns: 13.751 kr/m² (26 handler de sidste 5 år) vs. 9320-snit 11.748 kr/m²+17,00 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk122 m² vs. 146 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.4%+2,40 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)3041 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering1.955.928 kr.

{'label': 'Ingen salgshistorik registreret', 'detail': 'Denne ejendom har aldrig været handlet (eller salget ligger før vores data starter i 2020). Estimatet er rent zip+type-baseret og har højere usikkerhed.', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østermarken 109
9320 Hjallerup		122 m²210 m07-08-20251.645.000 kr.13.484 kr./m²
Østermarken 81
9320 Hjallerup		118 m²324 m25-11-20241.412.500 kr.11.970 kr./m²
Østermarken 273
9320 Hjallerup		128 m²302 m06-01-20261.800.000 kr.14.062 kr./m²
Østermarken 89
9320 Hjallerup		142 m²272 m11-09-20251.945.000 kr.13.697 kr./m²
Østermarken 31
9320 Hjallerup		145 m²427 m11-12-20252.187.500 kr.15.086 kr./m²
Østermarken 115
9320 Hjallerup		156 m²176 m18-12-20242.170.000 kr.13.910 kr./m²
Østermarken 34
9320 Hjallerup		156 m²576 m03-07-20242.550.000 kr.16.346 kr./m²
Østermarken 28
9320 Hjallerup		159 m²630 m13-01-20242.195.000 kr.13.805 kr./m²
Østermarken 49
9320 Hjallerup		165 m²406 m26-05-20241.955.000 kr.11.848 kr./m²
Østermarken 73
9320 Hjallerup		166 m²396 m29-05-20261.825.000 kr.10.994 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9320

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden