Østermarken 179

Villa · 196 m² · bygget 2002

Om boligen

Villa på 196 m², grund på 1.044 m², 7 værelser, opført i 2002, renoveret i 2013. Beliggende i Brønderslev Kommune (9320).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2002
Om-/tilbygget: 2013
Kommune: Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 196 m²
Samlet bygningsareal: 247 m²
Bebygget areal: 247 m²
Grundareal: 1044 m²
Indbygget garage: 51 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9320 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.050 kr/m².2.689.660 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetØstermarken gns: 13.805 kr/m² (27 handler de sidste 5 år) vs. 9320-snit 11.945 kr/m²+15,60 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2002 (24 år). Estimeret renoveringsår: 2013. Signaler: BBR ombygning 2013 (13 år siden) · BBR renoveret 2013+6,80 pct.
4Vores vurdering2.814.989 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1072,51 pct. siden mar. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9320 (villa)

Markedsudvikling i 9320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 196 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. mar. 2001 · Alm. Salg: 240.083 kr.
I dag · vores estimat: 2.814.989 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013Ombygning
2002Bygget
2001mar.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2002240.083 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østermarken 249 9320 Hjallerup	198 m²	102 m	20-06-2025	2.785.000 kr.	14.066 kr./m²
Østermarken 351 9320 Hjallerup	196 m²	244 m	15-09-2024	4.300.000 kr.	21.939 kr./m²
Østermarken 125 9320 Hjallerup	193 m²	145 m	02-10-2026	2.800.000 kr.	14.508 kr./m²
Østermarken 12 9320 Hjallerup	202 m²	486 m	28-04-2025	1.900.000 kr.	9.406 kr./m²
Østermarken 299 9320 Hjallerup	178 m²	383 m	31-03-2025	3.628.000 kr.	20.382 kr./m²
Østermarken 73 9320 Hjallerup	166 m²	231 m	29-05-2026	1.825.000 kr.	10.994 kr./m²
Østermarken 421 9320 Hjallerup	170 m²	458 m	19-10-2025	3.338.607 kr.	19.639 kr./m²
Østermarken 49 9320 Hjallerup	165 m²	316 m	26-05-2024	1.955.000 kr.	11.848 kr./m²
Østermarken 115 9320 Hjallerup	156 m²	163 m	18-12-2024	2.170.000 kr.	13.910 kr./m²
Østermarken 28 9320 Hjallerup	159 m²	464 m	13-01-2024	2.195.000 kr.	13.805 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9320

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu