Østermarken 11

Villa · 212 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 212 m², grund på 1.530 m², 5 værelser, opført i 1966, renoveret i 2004. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 2004
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 212 m²
Samlet bygningsareal: 164 m²
Bebygget areal: 135 m²
Grundareal: 1530 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.695.000 kr.
Offentlig grundværdi: 928.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.414 kr/m².3.340.000 kr.
2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering3.704.182 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+133,28 pct. siden maj 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (villa)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 212 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. maj 2012 · Alm. Salg: 1.587.875 kr.
I dag · vores estimat: 3.704.182 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012majSolgt, familiehandel1.587.875 kr.
2006feb.Ejerskifte
2004Ombygning
1999jul.Ejerskifte
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Snerlevej 48 7500 Holstebro	215 m²	336 m	27-01-2024	3.995.000 kr.	18.581 kr./m²
Valmuevej 55 7500 Holstebro	200 m²	395 m	04-07-2025	3.850.000 kr.	19.250 kr./m²
Valmuevej 23 7500 Holstebro	198 m²	460 m	26-11-2025	4.600.000 kr.	23.232 kr./m²
Forsythiavej 3, Hornshøj 7500 Holstebro	202 m²	698 m	01-12-2024	2.350.000 kr.	11.634 kr./m²
Poppel Alle 103 7500 Holstebro	203 m²	832 m	26-08-2026	4.100.000 kr.	20.197 kr./m²
Agerbækvej 9 7500 Holstebro	204 m²	889 m	08-05-2025	2.450.000 kr.	12.010 kr./m²
Lægårdvej 3 7500 Holstebro	214 m²	1,2 km	29-05-2026	3.510.000 kr.	16.402 kr./m²
Poppel Alle 115 7500 Holstebro	201 m²	871 m	11-10-2024	1.995.000 kr.	9.925 kr./m²
Sportsvej 3 7500 Holstebro	201 m²	939 m	25-03-2025	4.750.000 kr.	23.632 kr./m²
Solbakken 10 7500 Holstebro	194 m²	695 m	28-02-2024	1.800.000 kr.	9.278 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu