Østerløkken 2, Vrold

Villa · 233 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 233 m², grund på 1.286 m², 8 værelser, opført i 1975, renoveret i 1990. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1975
Om-/tilbygget: 1990
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 233 m²
Samlet bygningsareal: 233 m²
Bebygget areal: 233 m²
Grundareal: 1286 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.965.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.430.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 32 handler i VroldMedian pris/m² for villa i Vrold (8660, sidste 24 mdr.): 21.290 kr/m² × 233 m².4.960.570 kr.
2Boligareal større end typisk233 m² vs. 202 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.3%-2,30 pct.
3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Sidste registrerede renovering: 1990 (36 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering4.960.107 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+21,04 pct. siden aug. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (villa)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 233 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2022 · Alm. Salg: 4.098.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.960.107 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022aug.Solgt, alm. frit salg4.098.000 kr.
1992jan.Ejerskifte
1990Ombygning
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østerløkken 10, Vrold 8660 Skanderborg	146 m²	96 m	29-05-2026	3.350.000 kr.	22.945 kr./m²
Østerløkken 1, Vrold 8660 Skanderborg	130 m²	32 m	24-10-2025	2.630.000 kr.	20.231 kr./m²
Skovparken 6, Vrold 8660 Skanderborg	257 m²	539 m	28-03-2024	2.800.000 kr.	10.895 kr./m²
Højen 3, Vrold 8660 Skanderborg	189 m²	109 m	20-03-2024	3.360.000 kr.	17.778 kr./m²
Almuevej 20, Vrold 8660 Skanderborg	240 m²	1,4 km	25-02-2024	4.850.000 kr.	20.208 kr./m²
Dalen 6, Vrold 8660 Skanderborg	193 m²	301 m	22-09-2025	2.950.000 kr.	15.285 kr./m²
Udsigten 6, Vrold 8660 Skanderborg	184 m²	316 m	05-08-2026	3.840.000 kr.	20.870 kr./m²
Gammel Skolevej 23, Vrold 8660 Skanderborg	211 m²	1,3 km	06-07-2025	5.750.000 kr.	27.251 kr./m²
P B Lunds Vej 25 8660 Skanderborg	244 m²	1,7 km	05-11-2025	5.625.000 kr.	23.053 kr./m²
Låsbyvej 15 8660 Skanderborg	222 m²	1,8 km	08-05-2025	4.800.000 kr.	21.622 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu