Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6310 Broager

Østerled 9

Villa · 131 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 131 m², grund på 875 m², 4 værelser, opført i 1977. Beliggende i Sønderborg Kommune (6310). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
131 m²
Samlet bygningsareal
131 m²
Bebygget areal
131 m²
Grundareal
875 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.246.000 kr.
Offentlig grundværdi
342.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.503 kr/m².1.281.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetØsterled gns: 8.386 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6310-snit 11.821 kr/m²-29,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.438.134 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,69 pct. siden feb. 2021
113k799k1,5M2,2M2,9M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20211.387.000 kr.I dag · vores estimat1.438.134 kr.Markedet · 1992510.638 kr.Markedet · 1993546.401 kr.Markedet · 1994582.557 kr.Markedet · 1995495.966 kr.Markedet · 1996564.348 kr.Markedet · 1997434.789 kr.Markedet · 1998875.211 kr.Markedet · 1999895.778 kr.Markedet · 2000575.614 kr.Markedet · 2001973.199 kr.Markedet · 2002511.162 kr.Markedet · 2003489.154 kr.Markedet · 2004826.348 kr.Markedet · 2005806.436 kr.Markedet · 20061.109.832 kr.Markedet · 20071.388.207 kr.Markedet · 20081.425.804 kr.Markedet · 20091.183.847 kr.Markedet · 20101.097.256 kr.Markedet · 20111.111.142 kr.Markedet · 20121.161.446 kr.Markedet · 20131.258.910 kr.Markedet · 20141.088.872 kr.Markedet · 2015967.566 kr.Markedet · 20161.191.052 kr.Markedet · 2017791.109 kr.Markedet · 2018991.932 kr.Markedet · 2019844.819 kr.Markedet · 20201.271.486 kr.Markedet · 20211.379.299 kr.Markedet · 20221.536.892 kr.Markedet · 20231.096.601 kr.Markedet · 20241.320.742 kr.Markedet · 20251.389.910 kr.Markedet · 20261.637.500 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6310 (villa)

Markedsudvikling i 6310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2021 · Alm. Salg
1.387.000 kr.
I dag · vores estimat
1.438.134 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021feb.Solgt, alm. frit salg1.387.000 kr.
  • 1999majEjerskifte
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østerled 1
6310 Broager		186 m²102 m21-05-20251.150.000 kr.6.183 kr./m²
Farverløkke 25
6310 Broager		132 m²325 m16-03-2025902.000 kr.6.833 kr./m²
Farverløkke 16
6310 Broager		133 m²341 m29-04-20241.335.000 kr.10.038 kr./m²
Østermarken 16
6310 Broager		125 m²219 m06-11-2024965.000 kr.7.720 kr./m²
Tværvej 14
6310 Broager		135 m²344 m23-09-20241.195.000 kr.8.852 kr./m²
Farverløkke 47
6310 Broager		137 m²256 m21-10-20251.295.000 kr.9.453 kr./m²
Højløkke 60A
6310 Broager		132 m²676 m01-04-20251.625.000 kr.12.311 kr./m²
Højløkke 50
6310 Broager		129 m²674 m12-06-20241.299.000 kr.10.070 kr./m²
Pileløkke 12
6310 Broager		136 m²530 m26-05-20241.650.000 kr.12.132 kr./m²
Farverløkke 17
6310 Broager		122 m²326 m13-02-20251.395.000 kr.11.434 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden