Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5600 Faaborg

Østerled 20

Villa · 227 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 227 m², grund på 1.515 m², 5 værelser, opført i 1965, renoveret i 1977. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
1977
Kommune
Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal
227 m²
Samlet bygningsareal
144 m²
Bebygget areal
144 m²
Grundareal
1515 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.750.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.918.600 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.023 kr/m².4.237.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetØsterled gns: 22.938 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 5600-snit 12.179 kr/m²+88,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.886.245 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-19,37 pct. siden dec. 2023
662k2,3M4,0M5,6M7,3M19921996200020042008201220162020202430. dec. 20237.300.000 kr.I dag · vores estimat5.886.245 kr.Markedet · 1992784.285 kr.Markedet · 1993662.386 kr.Markedet · 1994904.595 kr.Markedet · 1995956.578 kr.Markedet · 19961.238.512 kr.Markedet · 1997752.732 kr.Markedet · 19981.321.367 kr.Markedet · 19991.547.459 kr.Markedet · 20001.270.292 kr.Markedet · 20011.006.291 kr.Markedet · 20021.426.695 kr.Markedet · 20031.247.592 kr.Markedet · 20041.765.833 kr.Markedet · 20051.576.061 kr.Markedet · 20062.413.918 kr.Markedet · 20072.364.659 kr.Markedet · 20082.087.719 kr.Markedet · 20092.131.984 kr.Markedet · 20102.270.000 kr.Markedet · 20112.107.241 kr.Markedet · 20121.898.628 kr.Markedet · 2013947.725 kr.Markedet · 20141.591.043 kr.Markedet · 20151.963.323 kr.Markedet · 20161.404.222 kr.Markedet · 20171.472.095 kr.Markedet · 20182.342.186 kr.Markedet · 20191.579.466 kr.Markedet · 20202.370.561 kr.Markedet · 20212.222.103 kr.Markedet · 20222.075.461 kr.Markedet · 20231.810.325 kr.Markedet · 20242.082.271 kr.Markedet · 20252.116.094 kr.Markedet · 20262.446.833 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5600 (villa)

Markedsudvikling i 5600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 227 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2023 · Alm. Salg
7.300.000 kr.
I dag · vores estimat
5.886.245 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023dec.Solgt, alm. frit salg7.300.000 kr.
  • 1995sep.Ejerskifte
  • 1977Ombygning
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østerled 22
5600 Faaborg		163 m²34 m01-05-20247.200.000 kr.44.172 kr./m²
Østerled 3
5600 Faaborg		165 m²105 m13-07-20251.550.000 kr.9.394 kr./m²
Svendborgvej 136
5600 Faaborg		225 m²414 m20-12-20244.100.000 kr.18.222 kr./m²
Rugagervej 36
5600 Faaborg		217 m²486 m23-06-20262.295.000 kr.10.576 kr./m²
Strandgårdsparken 144
5600 Faaborg		225 m²1,2 km06-12-20252.725.000 kr.12.111 kr./m²
Fjordvænget 3
5600 Faaborg		196 m²255 m26-01-20268.750.000 kr.44.643 kr./m²
Strandtoften 16
5600 Faaborg		192 m²195 m07-06-20242.800.000 kr.14.583 kr./m²
Ved Stranden 3
5600 Faaborg		240 m²995 m25-03-20244.500.000 kr.18.750 kr./m²
Klintevej 4
5600 Faaborg		262 m²327 m23-04-20242.600.000 kr.9.924 kr./m²
Svendborgvej 218
5600 Faaborg		210 m²1,3 km16-06-20255.850.000 kr.27.857 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden