Østerled 2, Hou

Fritidshus · 52 m² · bygget 2004

Om boligen

Fritidshus på 52 m², grund på 1.760 m², 3 værelser, opført i 2004. Beliggende i Langeland Kommune (5953).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2004
Kommune: Langeland Kommune

Arealer

Boligareal: 52 m²
Samlet bygningsareal: 40 m²
Bebygget areal: 40 m²
Grundareal: 1760 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 461.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 16 handler i HouMedian pris/m² for fritidshus i Hou (5953, sidste 24 mdr.): 16.176 kr/m² × 52 m².841.152 kr.
2Boligareal mindre end typisk52 m² vs. 64 m² for sammenlignelige handler (-18%). Justering på basis-pris: +2.8%+2,80 pct.
3Vores vurdering1.023.227 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-31,78 pct. siden aug. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5953 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5953 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 52 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2023 · Alm. Salg: 1.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.023.227 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023aug.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
2014sep.Ejerskifte
2012sep.Ejerskifte
2004Bygget
1999majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2004

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lyngvej 28, Hou 5953 Tranekær	55 m²	263 m	05-09-2024	945.000 kr.	17.182 kr./m²
Hou Plantage 1, Hou 5953 Tranekær	47 m²	536 m	29-04-2026	1.000.000 kr.	21.277 kr./m²
Hou Plantage 8, Hou 5953 Tranekær	62 m²	497 m	04-08-2024	695.000 kr.	11.210 kr./m²
Vesterled 13, Hou 5953 Tranekær	41 m²	639 m	10-07-2026	2.300.000 kr.	56.098 kr./m²
Lyngvej 36, Hou 5953 Tranekær	67 m²	356 m	12-11-2024	930.000 kr.	13.881 kr./m²
Hou Plantage 20, Hou 5953 Tranekær	67 m²	419 m	04-01-2025	1.000.000 kr.	14.925 kr./m²
Engvej 9, Hou 5953 Tranekær	71 m²	365 m	06-07-2026	1.370.000 kr.	19.296 kr./m²
Hou Plantage 33, Hou 5953 Tranekær	73 m²	392 m	30-11-2024	1.900.000 kr.	26.027 kr./m²
Hou Plantage 18, Hou 5953 Tranekær	76 m²	423 m	10-12-2025	780.000 kr.	10.263 kr./m²
Hou Plantage 4A, Hou 5953 Tranekær	78 m²	502 m	07-07-2025	1.200.000 kr.	15.385 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5953

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu