Menu
For mæglere Log ind
Houvej 96, Hou

Prisvurdering · 5953 Tranekær

Houvej 96, Hou

Villa · 104 m² · bygget 1860

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 104 m², grund på 869 m², 3 værelser, opført i 1860. Beliggende i Langeland Kommune (5953). Udbydes aktuelt til 2.495.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1860
Kommune
Langeland Kommune

Arealer

Boligareal
104 m²
Samlet bygningsareal
104 m²
Bebygget areal
104 m²
Grundareal
869 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Ingen varmeinstallation
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5953 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.163 kr/m².1.487.387 kr.
  2. 2Alders-risiko (166 år)Huset er 166 år gammelt (opført 1860). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.207.091 kr.

{'label': 'Udbudspris 24% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 2.495.000 kr / Estimat: 3.297.378 kr. ', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002sep.Ejerandel overdraget
  • 1958jun.Ejerskifte
  • 1860Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Houvej 83, Hou
5953 Tranekær		78 m²727 m22-12-20252.650.000 kr.33.974 kr./m²
Houvej 15, Estre
5953 Tranekær		71 m²4,0 km13-06-2024950.000 kr.13.380 kr./m²
Gartnervænget 5, Lohals
5953 Tranekær		105 m²3,5 km16-08-2026895.000 kr.8.524 kr./m²
Strandvej 15, Lohals
5953 Tranekær		102 m²3,8 km03-09-20261.745.000 kr.17.108 kr./m²
Bastemosevej 5, Bastemose
5953 Tranekær		118 m²3,1 km12-03-20241.970.000 kr.16.695 kr./m²
Vestervænget 11, Lohals
5953 Tranekær		107 m²4,0 km21-11-20231.250.000 kr.11.682 kr./m²
Østergade 44, Lohals
5953 Tranekær		89 m²3,4 km01-04-2025392.875 kr.4.414 kr./m²
Nordstrandsvej 3A, Lohals
5953 Tranekær		120 m²3,5 km10-12-20253.100.000 kr.25.833 kr./m²
Østergade 34, Lohals
5953 Tranekær		122 m²3,4 km10-09-20241.170.000 kr.9.590 kr./m²
Vesterhusevej 1, Vesterhuse
5953 Tranekær		72 m²2,4 km11-05-2025751.000 kr.10.431 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5953

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden