Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6731 Tjæreborg

Østerkrog 18

Villa · 152 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 800 m², 5 værelser, opført i 1971. Beliggende i Esbjerg Kommune (6731). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
152 m²
Samlet bygningsareal
152 m²
Bebygget areal
152 m²
Grundareal
800 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6731 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.738 kr/m².2.194.050 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetØsterkrog gns: 12.898 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 6731-snit 16.034 kr/m²-19,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.096.372 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+55,29 pct. siden jul. 2013
133k824k1,5M2,2M2,9M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20131.350.000 kr.I dag · vores estimat2.096.372 kr.Markedet · 1992695.704 kr.Markedet · 1993851.656 kr.Markedet · 1994585.808 kr.Markedet · 1995913.976 kr.Markedet · 1996469.376 kr.Markedet · 1997875.520 kr.Markedet · 1998830.224 kr.Markedet · 1999499.320 kr.Markedet · 2000506.616 kr.Markedet · 2001884.944 kr.Markedet · 20021.269.960 kr.Markedet · 2003169.024 kr.Markedet · 2004498.712 kr.Markedet · 2005759.848 kr.Markedet · 20061.216.000 kr.Markedet · 20071.490.816 kr.Markedet · 20081.695.104 kr.Markedet · 20091.592.352 kr.Markedet · 20101.203.080 kr.Markedet · 20111.345.352 kr.Markedet · 20121.030.256 kr.Markedet · 20131.526.232 kr.Markedet · 20141.436.552 kr.Markedet · 20151.676.104 kr.Markedet · 20161.301.880 kr.Markedet · 20171.200.040 kr.Markedet · 20181.365.416 kr.Markedet · 20191.118.112 kr.Markedet · 20201.745.568 kr.Markedet · 20212.059.144 kr.Markedet · 20222.322.712 kr.Markedet · 20231.710.152 kr.Markedet · 20242.115.688 kr.Markedet · 20252.896.968 kr.Markedet · 20262.223.456 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6731 (villa)

Markedsudvikling i 6731 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2013 · Alm. Salg
1.350.000 kr.
I dag · vores estimat
2.096.372 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013jul.Solgt, alm. frit salg1.350.000 kr.
  • 1979jan.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østerkrog 17
6731 Tjæreborg		151 m²20 m26-05-20251.675.000 kr.11.093 kr./m²
Østerkrog 33
6731 Tjæreborg		151 m²134 m13-05-20242.750.000 kr.18.212 kr./m²
Østerkrog 25
6731 Tjæreborg		148 m²68 m22-10-20242.190.000 kr.14.797 kr./m²
Østerkrog 31
6731 Tjæreborg		144 m²133 m14-04-20251.700.000 kr.11.806 kr./m²
Østerkrog 30
6731 Tjæreborg		176 m²94 m04-05-20252.270.000 kr.12.898 kr./m²
Østerkrog 20
6731 Tjæreborg		240 m²51 m08-07-20242.300.000 kr.9.583 kr./m²
Lillekrog 8
6731 Tjæreborg		151 m²155 m15-04-20251.898.000 kr.12.570 kr./m²
Meldber 6
6731 Tjæreborg		156 m²161 m31-07-20252.540.000 kr.16.282 kr./m²
Lillekrog 4
6731 Tjæreborg		158 m²175 m19-03-20242.212.500 kr.14.003 kr./m²
Jens Kusks Vej 24
6731 Tjæreborg		149 m²389 m15-05-20242.405.000 kr.16.141 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6731

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden