Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6731 Tjæreborg

Østerkrog 17

Villa · 151 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 794 m², 5 værelser, opført i 1969, renoveret i 1975. Beliggende i Esbjerg Kommune (6731). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1969
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
151 m²
Samlet bygningsareal
151 m²
Bebygget areal
151 m²
Grundareal
794 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.660.000 kr.
Offentlig grundværdi
599.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6731 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.878 kr/m².2.206.350 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetØsterkrog gns: 12.898 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 6731-snit 14.222 kr/m²-9,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.947.885 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+16,29 pct. siden jul. 2025
132k819k1,5M2,2M2,9M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20251.675.000 kr.I dag · vores estimat1.947.885 kr.Markedet · 1992691.127 kr.Markedet · 1993846.053 kr.Markedet · 1994581.954 kr.Markedet · 1995907.963 kr.Markedet · 1996466.288 kr.Markedet · 1997869.760 kr.Markedet · 1998824.762 kr.Markedet · 1999496.035 kr.Markedet · 2000503.283 kr.Markedet · 2001879.122 kr.Markedet · 20021.261.605 kr.Markedet · 2003167.912 kr.Markedet · 2004495.431 kr.Markedet · 2005754.849 kr.Markedet · 20061.175.988 kr.Markedet · 20071.623.099 kr.Markedet · 20081.683.952 kr.Markedet · 20091.581.876 kr.Markedet · 20101.195.165 kr.Markedet · 20111.336.501 kr.Markedet · 20121.023.478 kr.Markedet · 20131.464.096 kr.Markedet · 20141.427.101 kr.Markedet · 20151.665.077 kr.Markedet · 20161.066.060 kr.Markedet · 20171.192.145 kr.Markedet · 20181.356.433 kr.Markedet · 20191.110.756 kr.Markedet · 20201.734.084 kr.Markedet · 20212.045.597 kr.Markedet · 20222.307.431 kr.Markedet · 20231.698.901 kr.Markedet · 20242.101.769 kr.Markedet · 20252.877.909 kr.Markedet · 20262.125.929 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6731 (villa)

Markedsudvikling i 6731 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2025 · Alm. Salg
1.675.000 kr.
I dag · vores estimat
1.947.885 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jul.Solgt, alm. frit salg1.675.000 kr.
  • 2022feb.Ejerskifte
  • 1975Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østerkrog 33
6731 Tjæreborg		151 m²139 m13-05-20242.750.000 kr.18.212 kr./m²
Østerkrog 25
6731 Tjæreborg		148 m²71 m22-10-20242.190.000 kr.14.797 kr./m²
Østerkrog 31
6731 Tjæreborg		144 m²131 m14-04-20251.700.000 kr.11.806 kr./m²
Østerkrog 30
6731 Tjæreborg		176 m²92 m04-05-20252.270.000 kr.12.898 kr./m²
Østerkrog 20
6731 Tjæreborg		240 m²71 m08-07-20242.300.000 kr.9.583 kr./m²
Lillekrog 8
6731 Tjæreborg		151 m²170 m15-04-20251.898.000 kr.12.570 kr./m²
Meldber 6
6731 Tjæreborg		156 m²180 m31-07-20252.540.000 kr.16.282 kr./m²
Jens Kusks Vej 24
6731 Tjæreborg		149 m²387 m15-05-20242.405.000 kr.16.141 kr./m²
Lillekrog 21
6731 Tjæreborg		144 m²192 m02-03-20261.798.000 kr.12.486 kr./m²
Lillekrog 4
6731 Tjæreborg		158 m²193 m19-03-20242.212.500 kr.14.003 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6731

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden