Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6440 Augustenborg

Østerkobbel 17

Villa · 100 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 100 m², grund på 847 m², 4 værelser, opført i 1966. Beliggende i Sønderborg Kommune (6440).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1966
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
100 m²
Samlet bygningsareal
125 m²
Bebygget areal
125 m²
Grundareal
847 m²
Udestue
25 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
690.000 kr.
Offentlig grundværdi
289.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6440 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.304 kr/m².1.169.650 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetØsterkobbel gns: 9.889 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 6440-snit 11.828 kr/m²-16,40 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk100 m² vs. 123 m² for sammenlignelige handler (-19%). Justering på basis-pris: +2.8%+2,80 pct.
  4. 4Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering736.776 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-13,32 pct. siden dec. 2023
170k415k661k907k1,2M19921996200020042008201220162020202414. dec. 2023850.000 kr.I dag · vores estimat736.776 kr.Markedet · 1992273.400 kr.Markedet · 1993498.600 kr.Markedet · 1994432.400 kr.Markedet · 1995363.800 kr.Markedet · 1996330.800 kr.Markedet · 1997494.200 kr.Markedet · 1998287.000 kr.Markedet · 1999628.000 kr.Markedet · 2000570.100 kr.Markedet · 2001562.900 kr.Markedet · 2002417.900 kr.Markedet · 2003569.100 kr.Markedet · 2004553.600 kr.Markedet · 2005460.900 kr.Markedet · 2006900.700 kr.Markedet · 2007665.000 kr.Markedet · 2008734.400 kr.Markedet · 20091.118.400 kr.Markedet · 2010741.500 kr.Markedet · 2011818.500 kr.Markedet · 2012645.500 kr.Markedet · 2013750.000 kr.Markedet · 2014495.500 kr.Markedet · 2015565.800 kr.Markedet · 2016889.300 kr.Markedet · 2017706.500 kr.Markedet · 2018397.700 kr.Markedet · 2019169.500 kr.Markedet · 2020808.300 kr.Markedet · 20211.005.900 kr.Markedet · 20221.033.700 kr.Markedet · 2023731.700 kr.Markedet · 20241.007.500 kr.Markedet · 20251.023.800 kr.Markedet · 2026682.900 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6440 (villa)

Markedsudvikling i 6440 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2023 · Alm. Salg
850.000 kr.
I dag · vores estimat
736.776 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023dec.Solgt, alm. frit salg850.000 kr.
  • 2004nov.Ejerskifte
  • 1991nov.Ejerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østerkobbel 5
6440 Augustenborg		127 m²128 m04-12-20231.225.000 kr.9.646 kr./m²
Østerkobbel 66
6440 Augustenborg		140 m²556 m11-01-2026956.000 kr.6.829 kr./m²
Østerkobbel 28
6440 Augustenborg		142 m²421 m29-02-20241.700.000 kr.11.972 kr./m²
Østerkobbel 38
6440 Augustenborg		155 m²446 m09-06-20251.650.000 kr.10.645 kr./m²
Østerkobbel 72
6440 Augustenborg		158 m²598 m04-11-20241.850.000 kr.11.709 kr./m²
Vestergade 10
6440 Augustenborg		100 m²427 m03-11-2024850.000 kr.8.500 kr./m²
Egevej 1
6440 Augustenborg		100 m²614 m14-05-2025830.500 kr.8.305 kr./m²
Kettingvej 73
6440 Augustenborg		103 m²473 m04-05-20261.030.000 kr.10.000 kr./m²
Violvej 8
6440 Augustenborg		109 m²103 m10-03-2025835.000 kr.7.661 kr./m²
Østergade 1
6440 Augustenborg		99 m²745 m09-02-2025770.000 kr.7.778 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6440

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden