Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7323 Give

Østerhovedvej 39, Østerhoved

Landejendom · 245 m² · bygget 1860

Om boligen

Landejendom på 245 m², grund på 192.850 m², 6 værelser, opført i 1860, renoveret i 1976. Beliggende i Vejle Kommune (7323).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1860
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
245 m²
Samlet bygningsareal
185 m²
Bebygget areal
185 m²
Grundareal
192850 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Rekreativt område
Offentlig ejendomsværdi
2.450.000 kr.
Offentlig grundværdi
482.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7323 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.636 kr/m².8.116.798 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetØsterhovedvej gns: 30.614 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7323-snit 46.811 kr/m²-34,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (166 år)Huset er 166 år gammelt (opført 1860). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)192850 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering7.498.099 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+227,43 pct. siden dec. 2016
268k9,8M19,3M28,8M38,3M1992199620012005200920132017202120251. dec. 20162.290.000 kr.I dag · vores estimat7.498.099 kr.Markedet · 19921.393.560 kr.Markedet · 19931.004.990 kr.Markedet · 19941.122.835 kr.Markedet · 1995268.030 kr.Markedet · 1996698.250 kr.Markedet · 1997272.440 kr.Markedet · 19982.761.150 kr.Markedet · 20002.153.550 kr.Markedet · 20011.077.755 kr.Markedet · 20022.348.815 kr.Markedet · 20032.040.605 kr.Markedet · 20042.375.275 kr.Markedet · 20053.175.200 kr.Markedet · 20062.706.515 kr.Markedet · 20074.416.125 kr.Markedet · 20085.186.405 kr.Markedet · 20093.731.840 kr.Markedet · 2010304.535 kr.Markedet · 2011933.450 kr.Markedet · 2012275.380 kr.Markedet · 20137.655.515 kr.Markedet · 2014928.305 kr.Markedet · 201510.449.740 kr.Markedet · 20163.089.940 kr.Markedet · 201719.238.625 kr.Markedet · 20181.256.360 kr.Markedet · 20191.684.375 kr.Markedet · 20205.023.970 kr.Markedet · 20213.992.275 kr.Markedet · 202210.409.560 kr.Markedet · 20233.741.395 kr.Markedet · 20244.252.955 kr.Markedet · 20256.706.385 kr.Markedet · 20264.934.545 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7323 (landejendom)

Markedsudvikling i 7323 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 245 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. dec. 2016 · Alm. Salg
2.290.000 kr.
I dag · vores estimat
7.498.099 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016dec.Solgt, alm. frit salg2.290.000 kr.
  • 1976Ombygning
  • 1860Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østerhovedvej 3, Give Mark
7323 Give		227 m²2,1 km11-12-20242.075.000 kr.9.141 kr./m²
Pottervej 8, Farre
7323 Give		249 m²2,3 km12-08-202426.633.200 kr.106.961 kr./m²
Engmarksvej 7, Lerager
7323 Give		214 m²1,5 km25-09-202519.675.000 kr.91.939 kr./m²
Loftlundvej 5, Farre
7323 Give		247 m²2,5 km28-01-20242.050.000 kr.8.300 kr./m²
Vejlevej 184, Vemmelund
7323 Give		202 m²1,8 km04-12-20242.337.500 kr.11.572 kr./m²
Skoldingvej 27, Skolding
7323 Give		265 m²2,8 km01-07-202512.900.000 kr.48.679 kr./m²
Riismarkvej 19, Oksenbjerge
7323 Give		211 m²2,4 km30-05-20245.250.000 kr.24.882 kr./m²
Riisvej 3, Riis
7323 Give		316 m²1,6 km07-04-20241.697.280 kr.5.371 kr./m²
Sillesthovedvej 8, Sillesthoved
7323 Give		270 m²4,1 km09-03-20255.900.000 kr.21.852 kr./m²
Tykhøjetvej 23, Give Mark
7323 Give		150 m²2,0 km08-02-20242.650.000 kr.17.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7323

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden