Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2750 Ballerup

Østerhøjvej 43

Rækkehus · 170 m² · bygget 2002

Om boligen

Rækkehus på 170 m², grund på 319 m², 5 værelser, opført i 2002. Beliggende i Ballerup Kommune (2750).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
2002
Kommune
Ballerup Kommune

Arealer

Boligareal
170 m²
Samlet bygningsareal
170 m²
Bebygget areal
85 m²
Grundareal
319 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.546.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.967.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.054 kr/m².3.843.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk170 m² vs. 124 m² for sammenlignelige handler (+37%). Justering på basis-pris: -5.5%-5,50 pct.
  3. 3Vores vurdering4.851.279 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+111,72 pct. siden dec. 2002
636k2,3M4,1M5,8M7,5M19921996200020042008201220162020202411. dec. 20022.291.413 kr.I dag · vores estimat4.851.279 kr.Markedet · 19921.210.230 kr.Markedet · 19931.234.540 kr.Markedet · 19941.005.210 kr.Markedet · 19951.613.980 kr.Markedet · 19961.855.040 kr.Markedet · 19972.064.820 kr.Markedet · 19982.044.930 kr.Markedet · 19992.186.880 kr.Markedet · 20002.227.850 kr.Markedet · 20012.561.560 kr.Markedet · 20023.286.610 kr.Markedet · 20031.857.590 kr.Markedet · 20043.830.610 kr.Markedet · 20053.281.170 kr.Markedet · 20064.765.780 kr.Markedet · 20074.314.770 kr.Markedet · 20084.096.830 kr.Markedet · 20093.853.390 kr.Markedet · 20103.126.300 kr.Markedet · 20112.897.650 kr.Markedet · 20123.154.860 kr.Markedet · 20133.745.440 kr.Markedet · 20143.293.920 kr.Markedet · 20153.873.450 kr.Markedet · 20164.212.090 kr.Markedet · 20174.328.710 kr.Markedet · 20184.369.170 kr.Markedet · 20195.019.760 kr.Markedet · 20204.675.000 kr.Markedet · 20215.460.230 kr.Markedet · 20225.952.380 kr.Markedet · 20235.582.630 kr.Markedet · 20245.086.060 kr.Markedet · 20255.897.980 kr.Markedet · 20267.200.180 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2750 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2750 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. dec. 2002 · Alm. Salg
2.291.413 kr.
I dag · vores estimat
4.851.279 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002dec.Solgt, alm. frit salg2.291.413 kr.
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østerhøjvej 31
2750 Ballerup		162 m²38 m24-09-20255.150.000 kr.31.790 kr./m²
Lindbjergvej 27
2750 Ballerup		137 m²1,2 km15-05-20243.500.000 kr.25.547 kr./m²
Klakkebjerg 6S
2750 Ballerup		112 m²317 m03-07-20263.800.000 kr.33.929 kr./m²
Klakkebjerg 6S
2750 Ballerup		112 m²317 m01-10-20243.500.000 kr.31.250 kr./m²
MacNiven Alle 8
2750 Ballerup		149 m²2,2 km17-10-20244.450.000 kr.29.866 kr./m²
Klakkebjerg 6N
2750 Ballerup		107 m²328 m20-06-20243.500.000 kr.32.710 kr./m²
Klakkebjerg 6M
2750 Ballerup		107 m²333 m14-07-20243.500.000 kr.32.710 kr./m²
Klakkebjerg 6K
2750 Ballerup		107 m²341 m06-07-20253.435.000 kr.32.103 kr./m²
MacMillan Alle 5
2750 Ballerup		146 m²2,2 km10-12-20244.500.000 kr.30.822 kr./m²
Klakkebjerg 8C
2750 Ballerup		104 m²336 m29-05-20243.100.000 kr.29.808 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden