Østerhøjsvej 24

Villa · 157 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 794 m², 5 værelser, opført i 1972. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 157 m²
Samlet bygningsareal: 157 m²
Bebygget areal: 157 m²
Grundareal: 794 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Varmepumpe
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.375.000 kr.
Offentlig grundværdi: 724.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.907 kr/m².2.796.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetØsterhøjsvej gns: 14.839 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 18.197 kr/m²-18,50 pct.
3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.349.716 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+40,28 pct. siden maj 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2020 · Alm. Salg: 1.675.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.349.716 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020majSolgt, alm. frit salg1.675.000 kr.
1998mar.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østerhøjsvej 1 8700 Horsens	155 m²	236 m	11-07-2024	2.300.000 kr.	14.839 kr./m²
Østerhøjsvej 16 8700 Horsens	127 m²	92 m	03-04-2024	1.695.000 kr.	13.346 kr./m²
Vandværksvej 30 8700 Horsens	161 m²	180 m	05-04-2024	3.670.000 kr.	22.795 kr./m²
Følfoden 21, Egebjerg 8700 Horsens	160 m²	249 m	23-04-2024	3.550.000 kr.	22.188 kr./m²
Følfoden 3, Egebjerg 8700 Horsens	160 m²	267 m	01-04-2025	4.100.000 kr.	25.625 kr./m²
Vesterhøjsvej 11 8700 Horsens	155 m²	322 m	21-05-2025	2.600.000 kr.	16.774 kr./m²
Skovgårdsvej 21 8700 Horsens	162 m²	173 m	08-05-2024	2.200.000 kr.	13.580 kr./m²
Kastanjealle 33 8700 Horsens	156 m²	402 m	12-03-2024	3.200.000 kr.	20.513 kr./m²
Buen 9 8700 Horsens	163 m²	188 m	06-03-2024	2.360.000 kr.	14.479 kr./m²
Vandværksvej 1 8700 Horsens	153 m²	343 m	08-02-2024	2.285.000 kr.	14.935 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu