Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2880 Bagsværd

Østerhegn 7

Villa · 168 m² · bygget 1926

Om boligen

Villa på 168 m², grund på 1.056 m², 6 værelser, opført i 1926, renoveret i 2009. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2880). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1926
Om-/tilbygget
2009
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
168 m²
Samlet bygningsareal
106 m²
Bebygget areal
106 m²
Grundareal
1056 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Bindingsværk
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.265.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.851.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2880 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 47.293 kr/m².7.883.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetØsterhegn gns: 39.483 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2880-snit 49.294 kr/m²-19,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (100 år)Huset er 100 år gammelt (opført 1926). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
  4. 4Vores vurdering7.577.418 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+36,53 pct. siden okt. 2016
955k3,0M5,0M7,0M9,0M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20165.550.000 kr.I dag · vores estimat7.577.418 kr.Markedet · 19921.314.264 kr.Markedet · 19931.489.320 kr.Markedet · 19941.097.544 kr.Markedet · 1995996.408 kr.Markedet · 19961.712.760 kr.Markedet · 19971.683.192 kr.Markedet · 19981.749.888 kr.Markedet · 19992.197.440 kr.Markedet · 20002.242.464 kr.Markedet · 20012.376.696 kr.Markedet · 20022.670.696 kr.Markedet · 20032.756.544 kr.Markedet · 20042.429.112 kr.Markedet · 20053.336.984 kr.Markedet · 20064.458.384 kr.Markedet · 20074.423.944 kr.Markedet · 20084.311.552 kr.Markedet · 20093.243.072 kr.Markedet · 20103.538.248 kr.Markedet · 20113.352.440 kr.Markedet · 20123.420.312 kr.Markedet · 20133.347.064 kr.Markedet · 20143.552.528 kr.Markedet · 20154.331.040 kr.Markedet · 20164.831.344 kr.Markedet · 20175.257.224 kr.Markedet · 20185.013.960 kr.Markedet · 20195.029.248 kr.Markedet · 20206.273.288 kr.Markedet · 20216.907.824 kr.Markedet · 20226.945.456 kr.Markedet · 20236.458.424 kr.Markedet · 20246.766.704 kr.Markedet · 20259.034.032 kr.Markedet · 20267.765.632 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2880 (villa)

Markedsudvikling i 2880 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2016 · Alm. Salg
5.550.000 kr.
I dag · vores estimat
7.577.418 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016okt.Solgt, alm. frit salg5.550.000 kr.
  • 2009Ombygning
  • 1997majEjerskifte
  • 1926Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østerhegn 25
2880 Bagsværd		175 m²137 m24-01-20266.525.000 kr.37.286 kr./m²
Østerhegn 65
2880 Bagsværd		166 m²487 m02-06-20257.500.000 kr.45.181 kr./m²
Østerhegn 47
2880 Bagsværd		188 m²354 m06-02-20267.750.000 kr.41.223 kr./m²
Birkevænget 24
2880 Bagsværd		158 m²84 m25-07-20248.500.000 kr.53.797 kr./m²
Tværledet 17
2880 Bagsværd		166 m²469 m19-12-20237.500.000 kr.45.181 kr./m²
Birkevænget 46
2880 Bagsværd		159 m²231 m02-04-20268.310.000 kr.52.264 kr./m²
Tværledet 12
2880 Bagsværd		161 m²396 m30-04-202510.400.000 kr.64.596 kr./m²
Bagsværdvej 201A
2880 Bagsværd		177 m²465 m29-03-20248.750.000 kr.49.435 kr./m²
Pinievej 17
2880 Bagsværd		155 m²281 m13-12-20236.100.000 kr.39.355 kr./m²
Skovbrynet 14
2880 Bagsværd		168 m²996 m21-05-20257.495.000 kr.44.613 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden