Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2880 Bagsværd

Østerhegn 17

Rækkehus · 116 m² · bygget 1924

Om boligen

Rækkehus på 116 m², grund på 610 m², 4 værelser, opført i 1924. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2880). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1924
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
116 m²
Samlet bygningsareal
134 m²
Bebygget areal
134 m²
Grundareal
610 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.513.100 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2880 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 46.978 kr/m².5.565.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (102 år)Huset er 102 år gammelt (opført 1924). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.105.210 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-7,35 pct. siden jan. 2021
615k2,4M4,2M6,1M7,9M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20213.706.000 kr.14. okt. 20215.510.000 kr.I dag · vores estimat5.105.210 kr.Markedet · 1992972.776 kr.Markedet · 1993954.796 kr.Markedet · 1994615.148 kr.Markedet · 1995809.564 kr.Markedet · 19961.170.208 kr.Markedet · 19971.297.344 kr.Markedet · 19981.466.820 kr.Markedet · 19992.155.396 kr.Markedet · 20001.833.032 kr.Markedet · 20011.762.736 kr.Markedet · 20021.982.672 kr.Markedet · 20032.278.588 kr.Markedet · 20041.791.852 kr.Markedet · 20052.460.592 kr.Markedet · 20063.667.340 kr.Markedet · 20071.697.544 kr.Markedet · 20082.610.464 kr.Markedet · 20092.447.716 kr.Markedet · 20103.266.096 kr.Markedet · 20112.895.012 kr.Markedet · 20123.127.940 kr.Markedet · 20133.728.588 kr.Markedet · 20143.860.364 kr.Markedet · 20153.673.372 kr.Markedet · 20163.887.856 kr.Markedet · 20174.002.000 kr.Markedet · 20184.439.320 kr.Markedet · 20194.078.096 kr.Markedet · 20204.384.800 kr.Markedet · 20214.544.184 kr.Markedet · 20225.637.368 kr.Markedet · 20234.845.088 kr.Markedet · 20244.775.720 kr.Markedet · 20255.272.316 kr.Markedet · 20265.800.000 kr.Markedet · 20277.867.816 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2880 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2880 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2021 · Alm. Salg
3.706.000 kr.
14. okt. 2021 · Alm. Salg
5.510.000 kr.
I dag · vores estimat
5.105.210 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jul.Ejerandel overdraget
  • 2021okt.Solgt, alm. frit salg5.510.000 kr.
  • jan.Ejerskifte3.706.000 kr.
  • 2007sep.Ejerandel overdraget
  • 2001nov.Ejerandel overdraget
  • 1993okt.Ejerandel overdraget
  • sep.Ejerskifte
  • 1924Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Pinievej 48
2880 Bagsværd		115 m²344 m03-12-20256.800.000 kr.59.130 kr./m²
Granvej 19
2880 Bagsværd		114 m²300 m12-03-20244.850.000 kr.42.544 kr./m²
Granvej 63
2880 Bagsværd		115 m²382 m06-05-20244.995.000 kr.43.435 kr./m²
Granvej 75
2880 Bagsværd		114 m²350 m18-08-20245.295.000 kr.46.447 kr./m²
Granvej 51
2880 Bagsværd		121 m²248 m09-05-20245.195.000 kr.42.934 kr./m²
Granvej 37
2880 Bagsværd		121 m²283 m15-10-20245.300.000 kr.43.802 kr./m²
Granvej 67
2880 Bagsværd		121 m²374 m01-12-20245.375.000 kr.44.421 kr./m²
Granvej 29
2880 Bagsværd		122 m²311 m05-02-20255.545.000 kr.45.451 kr./m²
Granvej 79
2880 Bagsværd		121 m²407 m14-12-20256.800.000 kr.56.198 kr./m²
Granvej 83
2880 Bagsværd		121 m²411 m06-04-20255.495.000 kr.45.413 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden