Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2880 Bagsværd

Østerhegn 14

Villa · 150 m² · bygget 1924

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 1.237 m², 6 værelser, opført i 1924, renoveret i 2011. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2880).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1924
Om-/tilbygget
2011
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
106 m²
Bebygget areal
106 m²
Grundareal
1237 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.221.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.454.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2880 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 46.774 kr/m².7.398.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetØsterhegn gns: 39.483 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2880-snit 49.294 kr/m²-19,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (102 år)Huset er 102 år gammelt (opført 1924). Sidste registrerede renovering: 2011 (15 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  4. 4Vores vurdering6.848.573 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+204,38 pct. siden okt. 2005
852k2,7M4,5M6,3M8,1M1992199620002004200820122016202020244. okt. 20052.250.000 kr.I dag · vores estimat6.848.573 kr.Markedet · 19921.173.450 kr.Markedet · 19931.329.750 kr.Markedet · 1994979.950 kr.Markedet · 1995889.650 kr.Markedet · 19961.529.250 kr.Markedet · 19971.502.850 kr.Markedet · 19981.562.400 kr.Markedet · 19991.962.000 kr.Markedet · 20002.002.200 kr.Markedet · 20012.122.050 kr.Markedet · 20022.384.550 kr.Markedet · 20032.461.200 kr.Markedet · 20042.168.850 kr.Markedet · 20052.979.450 kr.Markedet · 20063.980.700 kr.Markedet · 20073.949.950 kr.Markedet · 20083.849.600 kr.Markedet · 20092.895.600 kr.Markedet · 20103.159.150 kr.Markedet · 20112.993.250 kr.Markedet · 20123.053.850 kr.Markedet · 20132.988.450 kr.Markedet · 20143.171.900 kr.Markedet · 20153.867.000 kr.Markedet · 20164.313.700 kr.Markedet · 20174.693.950 kr.Markedet · 20184.476.750 kr.Markedet · 20194.490.400 kr.Markedet · 20205.601.150 kr.Markedet · 20216.167.700 kr.Markedet · 20226.201.300 kr.Markedet · 20235.766.450 kr.Markedet · 20246.041.700 kr.Markedet · 20258.066.100 kr.Markedet · 20266.933.600 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2880 (villa)

Markedsudvikling i 2880 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. okt. 2005 · Alm. Salg
2.250.000 kr.
I dag · vores estimat
6.848.573 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011Ombygning
  • 2005okt.Solgt, alm. frit salg2.250.000 kr.
  • 2001jun.Ejerskifte
  • 1924Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østerhegn 65
2880 Bagsværd		166 m²427 m02-06-20257.500.000 kr.45.181 kr./m²
Østerhegn 25
2880 Bagsværd		175 m²94 m24-01-20266.525.000 kr.37.286 kr./m²
Østerhegn 47
2880 Bagsværd		188 m²295 m06-02-20267.750.000 kr.41.223 kr./m²
Slotsparken 5
2880 Bagsværd		149 m²351 m06-05-20257.100.000 kr.47.651 kr./m²
Birkevænget 24
2880 Bagsværd		158 m²111 m25-07-20248.500.000 kr.53.797 kr./m²
Pinievej 17
2880 Bagsværd		155 m²359 m13-12-20236.100.000 kr.39.355 kr./m²
Bagsværdvej 265
2880 Bagsværd		148 m²531 m31-08-20256.450.000 kr.43.581 kr./m²
Birkevænget 46
2880 Bagsværd		159 m²170 m02-04-20268.310.000 kr.52.264 kr./m²
Slotsparken 18B
2880 Bagsværd		152 m²545 m10-09-20257.500.000 kr.49.342 kr./m²
Kurvej 15
2880 Bagsværd		142 m²249 m13-01-20258.245.000 kr.58.063 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden