Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2880 Bagsværd

Østerhegn 1

Villa · 188 m² · bygget 1932

Om boligen

Villa på 188 m², grund på 823 m², 7 værelser, opført i 1932. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2880). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1932
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
188 m²
Samlet bygningsareal
118 m²
Bebygget areal
118 m²
Grundareal
823 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.789.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.529.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2880 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 48.768 kr/m².8.869.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetØsterhegn gns: 39.483 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2880-snit 49.294 kr/m²-19,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (94 år)Huset er 94 år gammelt (opført 1932). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering7.653.545 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+43,06 pct. siden nov. 2018
1,1M3,3M5,6M7,8M10,1M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20185.350.000 kr.I dag · vores estimat7.653.545 kr.Markedet · 19921.470.724 kr.Markedet · 19931.666.620 kr.Markedet · 19941.228.204 kr.Markedet · 19951.115.028 kr.Markedet · 19961.916.660 kr.Markedet · 19971.883.572 kr.Markedet · 19981.958.208 kr.Markedet · 19992.459.040 kr.Markedet · 20002.509.424 kr.Markedet · 20012.659.636 kr.Markedet · 20022.988.636 kr.Markedet · 20033.084.704 kr.Markedet · 20042.718.292 kr.Markedet · 20053.734.244 kr.Markedet · 20064.989.144 kr.Markedet · 20074.950.604 kr.Markedet · 20084.824.832 kr.Markedet · 20093.629.152 kr.Markedet · 20103.959.468 kr.Markedet · 20113.751.540 kr.Markedet · 20123.827.492 kr.Markedet · 20133.745.524 kr.Markedet · 20143.975.448 kr.Markedet · 20154.846.640 kr.Markedet · 20165.406.504 kr.Markedet · 20175.883.084 kr.Markedet · 20185.610.860 kr.Markedet · 20195.627.968 kr.Markedet · 20207.020.108 kr.Markedet · 20217.730.184 kr.Markedet · 20227.772.296 kr.Markedet · 20237.227.284 kr.Markedet · 20247.572.264 kr.Markedet · 202510.109.512 kr.Markedet · 20268.690.112 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2880 (villa)

Markedsudvikling i 2880 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 188 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2018 · Alm. Salg
5.350.000 kr.
I dag · vores estimat
7.653.545 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018nov.Solgt, alm. frit salg5.350.000 kr.
  • 2010okt.Ejerskifte
  • 1932Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østerhegn 47
2880 Bagsværd		188 m²403 m06-02-20267.750.000 kr.41.223 kr./m²
Østerhegn 25
2880 Bagsværd		175 m²186 m24-01-20266.525.000 kr.37.286 kr./m²
Østerhegn 65
2880 Bagsværd		166 m²536 m02-06-20257.500.000 kr.45.181 kr./m²
Aldershvilevej 78
2880 Bagsværd		192 m²595 m27-01-202510.900.000 kr.56.771 kr./m²
Søvej 8B
2880 Bagsværd		180 m²475 m28-12-20259.530.000 kr.52.944 kr./m²
Helmsvej 6A
2880 Bagsværd		193 m²627 m13-06-20268.380.000 kr.43.420 kr./m²
Ved Højgård 1
2880 Bagsværd		186 m²774 m03-06-20257.200.000 kr.38.710 kr./m²
Søvej 18B
2880 Bagsværd		181 m²591 m05-10-202513.060.000 kr.72.155 kr./m²
Bagsværdvej 201A
2880 Bagsværd		177 m²442 m29-03-20248.750.000 kr.49.435 kr./m²
Slotsparken 66
2880 Bagsværd		180 m²678 m15-01-20259.100.000 kr.50.556 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden