Østergyden 4, Åstrup

Villa · 97 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 97 m², grund på 1.733 m², 6 værelser, opført i 1958, renoveret i 1971. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1958
Om-/tilbygget: 1971
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 97 m²
Samlet bygningsareal: 62 m²
Bebygget areal: 62 m²
Grundareal: 1733 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Vandforsyning er registreret på bygninger
Afløbsforhold: Afløbsforhold er registreret på bygninger

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.539 kr/m².1.073.000 kr.
2Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Sidste registrerede renovering: 1971 (55 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.197.561 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+130,97 pct. siden aug. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5600 (villa)

Markedsudvikling i 5600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 97 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. aug. 2003 · Alm. Salg: 518.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.197.561 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003aug.Solgt, familiehandel518.500 kr.
1971Ombygning
1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østergyden 3C, Åstrup 5600 Faaborg	134 m²	453 m	30-03-2025	3.250.000 kr.	24.254 kr./m²
Eskemosegyden 3, Åstrup 5600 Faaborg	107 m²	484 m	22-07-2024	950.000 kr.	8.879 kr./m²
Eskemosegyden 14, Åstrup 5600 Faaborg	112 m²	603 m	05-02-2025	595.000 kr.	5.312 kr./m²
Munkeparken 10, Vester Åby 5600 Faaborg	95 m²	2,0 km	04-12-2025	875.000 kr.	9.211 kr./m²
Gyvermosen 14, Åstrup 5600 Faaborg	125 m²	298 m	23-05-2024	970.000 kr.	7.760 kr./m²
Skadegårdsparken 6, Vester Åby 5600 Faaborg	111 m²	1,8 km	15-01-2024	1.015.000 kr.	9.144 kr./m²
Toftevej 24, Vester Åby 5600 Faaborg	107 m²	2,2 km	16-09-2024	630.000 kr.	5.888 kr./m²
Løkkemarksvej 7, Vester Åby 5600 Faaborg	106 m²	2,4 km	22-04-2025	795.000 kr.	7.500 kr./m²
Svelmøparken 32 5600 Faaborg	116 m²	1,7 km	23-01-2025	750.000 kr.	6.466 kr./m²
Sognefogedvej 1 5600 Faaborg	82 m²	2,6 km	22-12-2024	900.000 kr.	10.976 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu