Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2640 Hedehusene

Østergade 9

Villa · 178 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 178 m², grund på 1.210 m², 8 værelser, opført i 1954. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2640). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1954
Kommune
Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal
178 m²
Samlet bygningsareal
113 m²
Bebygget areal
113 m²
Grundareal
1210 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.057.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.411.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2640 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.690 kr/m².4.202.800 kr.
  2. 2Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.240.131 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+13,07 pct. siden mar. 2021
801k2,1M3,4M4,7M6,0M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20213.750.000 kr.I dag · vores estimat4.240.131 kr.Markedet · 19921.001.962 kr.Markedet · 1993848.170 kr.Markedet · 19941.361.700 kr.Markedet · 19951.210.400 kr.Markedet · 19961.547.888 kr.Markedet · 19971.464.406 kr.Markedet · 19981.564.086 kr.Markedet · 19991.642.406 kr.Markedet · 20002.034.896 kr.Markedet · 20012.101.646 kr.Markedet · 20022.181.034 kr.Markedet · 20032.036.498 kr.Markedet · 20042.435.396 kr.Markedet · 20052.514.250 kr.Markedet · 20063.099.692 kr.Markedet · 20072.940.382 kr.Markedet · 20083.609.840 kr.Markedet · 20092.548.960 kr.Markedet · 20102.732.478 kr.Markedet · 20112.498.586 kr.Markedet · 20122.690.648 kr.Markedet · 20132.250.810 kr.Markedet · 20142.799.940 kr.Markedet · 20153.281.608 kr.Markedet · 20162.711.296 kr.Markedet · 20173.115.000 kr.Markedet · 20183.033.476 kr.Markedet · 20193.509.270 kr.Markedet · 20203.775.736 kr.Markedet · 20214.175.168 kr.Markedet · 20224.640.282 kr.Markedet · 20233.995.922 kr.Markedet · 20244.450.000 kr.Markedet · 20254.463.706 kr.Markedet · 20265.400.342 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2640 (villa)

Markedsudvikling i 2640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 178 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2021 · Alm. Salg
3.750.000 kr.
I dag · vores estimat
4.240.131 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021mar.Solgt, alm. frit salg3.750.000 kr.
  • 2001mar.Ejerskifte
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østergade 3
2640 Hedehusene		115 m²57 m12-03-20242.650.000 kr.23.043 kr./m²
Hovedgaden 389
2640 Hedehusene		167 m²157 m12-05-20243.400.000 kr.20.359 kr./m²
Reerslevvej 20
2640 Hedehusene		181 m²654 m26-03-20265.185.000 kr.28.646 kr./m²
Kallerupvej 12
2640 Hedehusene		163 m²143 m19-11-20253.495.000 kr.21.442 kr./m²
Trappeløbet 6
2640 Hedehusene		184 m²591 m22-09-20253.900.000 kr.21.196 kr./m²
Hovedgaden 520
2640 Hedehusene		174 m²692 m08-11-20234.521.000 kr.25.983 kr./m²
Krogager 26, Fløng
2640 Hedehusene		175 m²833 m01-09-20255.227.000 kr.29.869 kr./m²
Stationsvej 11
2640 Hedehusene		167 m²505 m06-08-20254.700.000 kr.28.144 kr./m²
Nordvang 12, Fløng
2640 Hedehusene		176 m²925 m08-11-20234.600.000 kr.26.136 kr./m²
Møllebovej 9
2640 Hedehusene		197 m²191 m17-07-20254.350.000 kr.22.081 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden