Østergade 9, 2. 202.

Ejerlejlighed · 69 m² · bygget 1972

Om boligen

Ejerlejlighed på 69 m², 2 værelser, opført i 1972, renoveret i 2013. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7430). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 4
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 2013
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 69 m²
Samlet bygningsareal: 2691 m²
Bebygget areal: 1285 m²
Erhvervsareal: 1087 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7430 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.934 kr/m².1.594.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetØstergade gns: 18.866 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7430-snit 17.008 kr/m²+10,90 pct.
3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 2013 (13 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
4Vores vurdering1.631.634 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-92,91 pct. siden jun. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7430 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 7430 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 69 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. jun. 2024 · Alm. Salg: 23.000.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.631.634 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jun.Ejerskifte
2024jun.Ejerskifte23.000.000 kr.
2016nov.Ejerandel overdraget
2013Ombygning
2003jun.Ejerandel overdraget
2001dec.Ejerandel overdraget
1996dec.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østergade 68, 1. 7430 Ikast	99 m²	513 m	13-03-2025	1.300.000 kr.	13.131 kr./m²
Østergade 17, 1. 7430 Ikast	125 m²	52 m	13-01-2025	3.075.000 kr.	24.600 kr./m²
Møllegade 14D, 1. 7430 Ikast	70 m²	157 m	02-05-2025	2.300.000 kr.	32.857 kr./m²
Lollandsgade 25, st. 7430 Ikast	73 m²	392 m	09-10-2025	1.330.000 kr.	18.219 kr./m²
Vestergade 32, 1. 7430 Ikast	75 m²	401 m	29-01-2024	915.000 kr.	12.200 kr./m²
Lollandsgade 19A, st. 7430 Ikast	78 m²	357 m	18-11-2024	1.050.000 kr.	13.462 kr./m²
Linde Alle 8B, 1. 7430 Ikast	63 m²	767 m	12-05-2024	1.060.000 kr.	16.825 kr./m²
Lollandsgade 25, 1. 7430 Ikast	59 m²	392 m	09-10-2025	1.330.000 kr.	22.542 kr./m²
Strøget 39B, st. 7430 Ikast	80 m²	282 m	18-09-2025	2.525.000 kr.	31.562 kr./m²
Linde Alle 8B, st. 7430 Ikast	76 m²	767 m	12-05-2024	1.060.000 kr.	13.947 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu