Østergade 9, 1. 101.

Lejebolig · 126 m² · bygget 1972

Om boligen

Lejebolig på 126 m², grund på 1.474 m², -1 værelser, opført i 1972, renoveret i 2013. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7430). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Lejebolig
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: -1
Etager: 4
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 2013
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 126 m²
Samlet bygningsareal: 2691 m²
Bebygget areal: 1285 m²
Erhvervsareal: 1087 m²
Grundareal: 1474 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 3 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 3 tilsvarende handler i 7430 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 155.749 kr/m².11.845.395 kr.
2Boligareal større end typisk126 m² vs. 76 m² for sammenlignelige handler (+65%). Justering på basis-pris: -9.8%-9,80 pct.
3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 2013 (13 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
4Vores vurdering9.032.480 kr.

{'label': 'Kun 3 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'low'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-60,73 pct. siden jun. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7430 (lejebolig)

Markedsudvikling i 7430 — den stiplede kurve viser hvad en typisk lejebolig på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. jun. 2024 · Alm. Salg: 23.000.000 kr.
I dag · vores estimat: 9.032.480 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jun.Ejerskifte
2024jun.Ejerskifte23.000.000 kr.
2016nov.Ejerandel overdraget
2013Ombygning
2003jun.Ejerandel overdraget
2001dec.Ejerandel overdraget
1996dec.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østergade 31A 7430 Ikast	73 m²	209 m	14-12-2025	11.845.395 kr.	162.266 kr./m²
Kristiansgade 2B 7430 Ikast	83 m²	205 m	14-12-2025	11.845.395 kr.	142.716 kr./m²
Kristiansgade 2A 7430 Ikast	73 m²	201 m	14-12-2025	11.845.395 kr.	162.266 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu