Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5500 Middelfart

Østergade 8A, 1.

Ejerlejlighed · 120 m² · bygget 1900

Om boligen

Ejerlejlighed på 120 m², 4 værelser, opført i 1900. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1900
Kommune
Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
346 m²
Bebygget areal
158 m²
Erhvervsareal
128 m²
Indbygget carport
30 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
2.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
479.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.558 kr/m².3.848.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetØstergade gns: 29.487 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 5500-snit 34.478 kr/m²-14,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.340.169 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+67,01 pct. siden okt. 2023
592k2,4M4,2M6,0M7,8M19921998200220062010201420182022202626. okt. 20232.000.000 kr.I dag · vores estimat3.340.169 kr.Markedet · 1992591.600 kr.Markedet · 1993754.800 kr.Markedet · 19961.034.520 kr.Markedet · 19972.630.400 kr.Markedet · 19981.926.360 kr.Markedet · 19991.870.080 kr.Markedet · 20001.760.880 kr.Markedet · 20012.188.080 kr.Markedet · 2002987.720 kr.Markedet · 20031.409.040 kr.Markedet · 20043.186.240 kr.Markedet · 20052.360.640 kr.Markedet · 20063.183.720 kr.Markedet · 20073.099.960 kr.Markedet · 20083.319.440 kr.Markedet · 20092.147.040 kr.Markedet · 20102.934.840 kr.Markedet · 20111.455.360 kr.Markedet · 20123.485.160 kr.Markedet · 20131.921.320 kr.Markedet · 20147.839.600 kr.Markedet · 20152.232.000 kr.Markedet · 20163.345.720 kr.Markedet · 20172.380.560 kr.Markedet · 20183.245.160 kr.Markedet · 20192.661.120 kr.Markedet · 20203.075.120 kr.Markedet · 20212.630.160 kr.Markedet · 20223.051.000 kr.Markedet · 20236.432.120 kr.Markedet · 20244.736.880 kr.Markedet · 20253.548.880 kr.Markedet · 20263.652.200 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. okt. 2023 · Alm. Salg
2.000.000 kr.
I dag · vores estimat
3.340.169 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Solgt, familiehandel2.000.000 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østergade 44C
5500 Middelfart		90 m²177 m04-02-20262.700.000 kr.30.000 kr./m²
Østergade 27, 1.
5500 Middelfart		78 m²178 m11-05-20252.300.000 kr.29.487 kr./m²
Østergade 27, 2.
5500 Middelfart		76 m²178 m11-05-20252.300.000 kr.30.263 kr./m²
Hans Bangsvej 11, 1.
5500 Middelfart		116 m²249 m21-07-20252.450.000 kr.21.121 kr./m²
Havnegade 26, 2. tv
5500 Middelfart		125 m²312 m26-08-20246.600.000 kr.52.800 kr./m²
Kulgrunden 3, 5. tv
5500 Middelfart		127 m²211 m09-11-20256.750.000 kr.53.150 kr./m²
Frederiksgade 8, st.
5500 Middelfart		127 m²426 m20-01-20261.440.000 kr.11.339 kr./m²
Fænøsund Park 4, 2. th
5500 Middelfart		121 m²950 m09-06-20243.445.000 kr.28.471 kr./m²
Kulgrunden 1, 2. 2
5500 Middelfart		133 m²159 m28-03-20245.250.000 kr.39.474 kr./m²
Kulgrunden 1, 2. 3
5500 Middelfart		133 m²159 m14-01-20245.250.000 kr.39.474 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden