Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5580 Nørre Aaby

Østergade 76

Villa · 161 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 161 m², grund på 645 m², 6 værelser, opført i 1952, renoveret i 1976. Beliggende i Middelfart Kommune (5580).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1952
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal
161 m²
Samlet bygningsareal
107 m²
Bebygget areal
107 m²
Grundareal
645 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.549.000 kr.
Offentlig grundværdi
393.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5580 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.518 kr/m².1.857.750 kr.
  2. 2Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.805.094 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+140,68 pct. siden feb. 1988
99k1,4M2,7M4,0M5,3M19881995199920032007201120152019202329. feb. 1988340.000 kr.30. jun. 2018750.000 kr.I dag · vores estimat1.805.094 kr.Markedet · 1992545.951 kr.Markedet · 1993615.181 kr.Markedet · 1994844.445 kr.Markedet · 1995353.073 kr.Markedet · 1996424.396 kr.Markedet · 1997225.883 kr.Markedet · 1998569.618 kr.Markedet · 1999582.981 kr.Markedet · 20001.232.133 kr.Markedet · 20011.003.513 kr.Markedet · 20021.018.325 kr.Markedet · 2003928.809 kr.Markedet · 20041.213.135 kr.Markedet · 2005572.838 kr.Markedet · 20061.374.618 kr.Markedet · 2007306.222 kr.Markedet · 2008407.652 kr.Markedet · 20091.809.801 kr.Markedet · 20101.428.231 kr.Markedet · 20111.369.466 kr.Markedet · 20121.463.651 kr.Markedet · 20131.842.001 kr.Markedet · 20141.470.574 kr.Markedet · 20151.606.941 kr.Markedet · 20161.498.749 kr.Markedet · 20171.238.412 kr.Markedet · 20181.613.703 kr.Markedet · 20191.595.671 kr.Markedet · 20201.880.802 kr.Markedet · 20211.786.134 kr.Markedet · 20222.576.000 kr.Markedet · 20231.983.359 kr.Markedet · 20241.611.449 kr.Markedet · 20252.067.240 kr.Markedet · 20261.705.473 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5580 (villa)

Markedsudvikling i 5580 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 1988 · Alm. Salg
340.000 kr.
30. jun. 2018 · Alm. Salg
750.000 kr.
I dag · vores estimat
1.805.094 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018jun.Solgt, alm. frit salg750.000 kr.
  • 1988feb.Ejerskifte340.000 kr.
  • 1976Ombygning
  • 1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østergade 83
5580 Nørre Aaby		188 m²91 m05-06-20252.495.000 kr.13.271 kr./m²
Østergade 67
5580 Nørre Aaby		106 m²63 m05-01-20261.130.000 kr.10.660 kr./m²
Østervangen 26
5580 Nørre Aaby		166 m²219 m31-05-20262.445.000 kr.14.729 kr./m²
Østervangen 26
5580 Nørre Aaby		166 m²219 m24-04-20262.445.000 kr.14.729 kr./m²
Østervangen 15
5580 Nørre Aaby		172 m²205 m07-08-20252.127.500 kr.12.369 kr./m²
Bøgevej 21
5580 Nørre Aaby		163 m²761 m08-12-20252.445.000 kr.15.000 kr./m²
Havevej 10
5580 Nørre Aaby		162 m²836 m25-08-20261.550.000 kr.9.568 kr./m²
Nøddelunden 47
5580 Nørre Aaby		162 m²842 m30-06-20251.325.000 kr.8.179 kr./m²
Kongeløkken 8
5580 Nørre Aaby		152 m²486 m27-06-20241.300.000 kr.8.553 kr./m²
Aavænget 6
5580 Nørre Aaby		162 m²885 m16-06-20251.315.000 kr.8.117 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5580

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden