Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9560 Hadsund

Østergade 75

Villa · 133 m² · bygget 1947

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 1.826 m², 4 værelser, opført i 1947. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9560).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1947
Kommune
Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal
133 m²
Samlet bygningsareal
133 m²
Bebygget areal
133 m²
Grundareal
1826 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9560 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.077 kr/m².1.299.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetØstergade gns: 10.612 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 9560-snit 9.237 kr/m²+14,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.190.811 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+103,82 pct. siden nov. 1999
215k519k824k1,1M1,4M19921996200020042008201220162020202424. nov. 1999584.249 kr.I dag · vores estimat1.190.811 kr.Markedet · 1992397.005 kr.Markedet · 1993367.213 kr.Markedet · 1994484.386 kr.Markedet · 1995525.616 kr.Markedet · 1996493.031 kr.Markedet · 1997564.053 kr.Markedet · 1998844.284 kr.Markedet · 1999755.440 kr.Markedet · 2000625.499 kr.Markedet · 2001652.498 kr.Markedet · 2002642.390 kr.Markedet · 2003774.592 kr.Markedet · 2004554.743 kr.Markedet · 2005829.122 kr.Markedet · 20061.190.882 kr.Markedet · 20071.105.895 kr.Markedet · 20081.009.071 kr.Markedet · 2009803.719 kr.Markedet · 2010864.500 kr.Markedet · 2011688.807 kr.Markedet · 2012904.932 kr.Markedet · 20131.119.461 kr.Markedet · 2014848.939 kr.Markedet · 2015847.210 kr.Markedet · 2016992.845 kr.Markedet · 20171.001.756 kr.Markedet · 2018750.120 kr.Markedet · 20191.010.933 kr.Markedet · 20201.167.075 kr.Markedet · 20211.077.433 kr.Markedet · 20221.099.777 kr.Markedet · 2023942.571 kr.Markedet · 20241.432.410 kr.Markedet · 20251.183.301 kr.Markedet · 20261.343.832 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9560 (villa)

Markedsudvikling i 9560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. nov. 1999 · Alm. Salg
584.249 kr.
I dag · vores estimat
1.190.811 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999nov.Solgt, alm. frit salg584.249 kr.
  • 1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østergade 89
9560 Hadsund		139 m²171 m28-05-20261.475.000 kr.10.612 kr./m²
Østergade 48
9560 Hadsund		110 m²480 m21-01-20241.200.000 kr.10.909 kr./m²
Burholt 29
9560 Hadsund		136 m²454 m11-11-20251.075.000 kr.7.904 kr./m²
Jernbanegade 68
9560 Hadsund		125 m²192 m22-02-2024840.000 kr.6.720 kr./m²
Jernbanegade 53
9560 Hadsund		130 m²577 m30-10-20241.525.000 kr.11.731 kr./m²
Sv Schous Alle 7
9560 Hadsund		133 m²792 m02-06-20261.225.000 kr.9.211 kr./m²
Burholt 8
9560 Hadsund		127 m²493 m24-03-20251.260.000 kr.9.921 kr./m²
Burholt 14
9560 Hadsund		126 m²452 m09-09-20251.145.000 kr.9.087 kr./m²
Syrenvej 11
9560 Hadsund		136 m²703 m22-08-20251.750.000 kr.12.868 kr./m²
Fyensgade 5
9560 Hadsund		127 m²530 m02-12-20251.500.000 kr.11.811 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden