Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2640 Hedehusene

Østergade 7

Villa · 128 m² · bygget 1928

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 592 m², 3 værelser, opført i 1928. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2640). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1928
Kommune
Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal
128 m²
Samlet bygningsareal
64 m²
Bebygget areal
64 m²
Grundareal
592 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.251.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.797.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2640 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.020 kr/m².3.971.200 kr.
  2. 2Alders-risiko (98 år)Huset er 98 år gammelt (opført 1928). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.579.307 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+57,68 pct. siden aug. 2011
576k1,5M2,4M3,4M4,3M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20112.270.000 kr.I dag · vores estimat3.579.307 kr.Markedet · 1992720.512 kr.Markedet · 1993609.920 kr.Markedet · 1994979.200 kr.Markedet · 1995870.400 kr.Markedet · 19961.113.088 kr.Markedet · 19971.053.056 kr.Markedet · 19981.124.736 kr.Markedet · 19991.181.056 kr.Markedet · 20001.463.296 kr.Markedet · 20011.511.296 kr.Markedet · 20021.568.384 kr.Markedet · 20031.464.448 kr.Markedet · 20041.751.296 kr.Markedet · 20051.808.000 kr.Markedet · 20062.228.992 kr.Markedet · 20072.114.432 kr.Markedet · 20082.595.840 kr.Markedet · 20091.832.960 kr.Markedet · 20101.964.928 kr.Markedet · 20111.796.736 kr.Markedet · 20121.934.848 kr.Markedet · 20131.618.560 kr.Markedet · 20142.013.440 kr.Markedet · 20152.359.808 kr.Markedet · 20161.949.696 kr.Markedet · 20172.240.000 kr.Markedet · 20182.181.376 kr.Markedet · 20192.523.520 kr.Markedet · 20202.715.136 kr.Markedet · 20213.002.368 kr.Markedet · 20223.336.832 kr.Markedet · 20232.873.472 kr.Markedet · 20243.200.000 kr.Markedet · 20253.209.856 kr.Markedet · 20263.883.392 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2640 (villa)

Markedsudvikling i 2640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2011 · Alm. Salg
2.270.000 kr.
I dag · vores estimat
3.579.307 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011aug.Solgt, alm. frit salg2.270.000 kr.
  • 2004mar.Ejerskifte
  • 1984majEjerskifte
  • 1928Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østergade 3
2640 Hedehusene		115 m²26 m12-03-20242.650.000 kr.23.043 kr./m²
Møllebovej 10
2640 Hedehusene		125 m²156 m08-06-20264.450.000 kr.35.600 kr./m²
Bjørnehøjvej 8
2640 Hedehusene		130 m²333 m17-09-20242.895.000 kr.22.269 kr./m²
Kallerupvej 9
2640 Hedehusene		135 m²109 m09-06-20263.995.000 kr.29.593 kr./m²
Hovedgaden 466
2640 Hedehusene		121 m²142 m19-08-20253.895.000 kr.32.190 kr./m²
Hulkærvej 36
2640 Hedehusene		122 m²256 m07-08-20243.650.000 kr.29.918 kr./m²
Græshøjvej 10
2640 Hedehusene		134 m²283 m09-08-20252.745.000 kr.20.485 kr./m²
Reerslevvej 35A
2640 Hedehusene		129 m²671 m05-08-20255.900.000 kr.45.736 kr./m²
Vestervang 4B, Fløng
2640 Hedehusene		128 m²746 m19-11-20254.522.000 kr.35.328 kr./m²
Frihedsvej 14
2640 Hedehusene		139 m²153 m31-07-20265.010.000 kr.36.043 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden