Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7900 Nykøbing M

Østergade 64

Villa · 290 m² · bygget 1910

Om boligen

Villa på 290 m², grund på 908 m², 9 værelser, opført i 1910, renoveret i 1975. Beliggende i Morsø Kommune (7900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1910
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Morsø Kommune

Arealer

Boligareal
290 m²
Samlet bygningsareal
183 m²
Bebygget areal
183 m²
Grundareal
908 m²
Udestue
13 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.560 kr/m².2.670.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetØstergade gns: 9.938 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7900-snit 10.989 kr/m²-9,60 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk290 m² vs. 223 m² for sammenlignelige handler (+30%). Justering på basis-pris: -4.5%-4,50 pct.
  4. 4Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Vores vurdering3.271.032 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+39,19 pct. siden jun. 2006
702k1,3M2,0M2,6M3,3M19921996200020042008201220162020202413. jun. 20062.350.000 kr.I dag · vores estimat3.271.032 kr.Markedet · 1992936.990 kr.Markedet · 1993945.400 kr.Markedet · 19941.162.030 kr.Markedet · 19951.199.150 kr.Markedet · 19961.106.350 kr.Markedet · 1997917.850 kr.Markedet · 1998928.870 kr.Markedet · 19991.125.200 kr.Markedet · 20001.209.590 kr.Markedet · 20011.137.380 kr.Markedet · 20021.779.730 kr.Markedet · 20031.777.990 kr.Markedet · 20041.541.350 kr.Markedet · 20051.143.760 kr.Markedet · 20061.253.960 kr.Markedet · 20071.713.030 kr.Markedet · 20082.268.380 kr.Markedet · 20092.008.540 kr.Markedet · 20101.745.510 kr.Markedet · 20112.183.410 kr.Markedet · 20121.546.570 kr.Markedet · 20131.951.410 kr.Markedet · 20142.391.630 kr.Markedet · 20151.886.160 kr.Markedet · 20161.349.370 kr.Markedet · 20172.436.000 kr.Markedet · 20181.899.790 kr.Markedet · 20192.185.440 kr.Markedet · 20202.244.020 kr.Markedet · 20212.227.490 kr.Markedet · 20222.426.430 kr.Markedet · 20231.870.210 kr.Markedet · 20242.062.480 kr.Markedet · 20252.929.870 kr.Markedet · 20262.483.850 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7900 (villa)

Markedsudvikling i 7900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 290 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. jun. 2006 · Alm. Salg
2.350.000 kr.
I dag · vores estimat
3.271.032 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006jun.Solgt, alm. frit salg2.350.000 kr.
  • 1991jan.Ejerskifte
  • 1975Ombygning
  • 1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østergade 70
7900 Nykøbing M		198 m²51 m19-06-20262.225.000 kr.11.237 kr./m²
Østergade 46
7900 Nykøbing M		161 m²105 m04-08-20261.600.000 kr.9.938 kr./m²
Vesterbro 55
7900 Nykøbing M		273 m²1,3 km19-11-20236.200.000 kr.22.711 kr./m²
Jasminvej 11
7900 Nykøbing M		255 m²994 m28-04-20246.500.000 kr.25.490 kr./m²
Grønnegade 49
7900 Nykøbing M		250 m²973 m22-04-20251.575.000 kr.6.300 kr./m²
Parksvinget 7
7900 Nykøbing M		253 m²1,1 km04-04-20241.500.000 kr.5.929 kr./m²
Strandvejen 11
7900 Nykøbing M		204 m²78 m21-01-20263.100.000 kr.15.196 kr./m²
Granskovvej 3
7900 Nykøbing M		215 m²425 m25-03-20241.276.000 kr.5.935 kr./m²
Birkevej 4
7900 Nykøbing M		215 m²613 m26-11-20241.500.000 kr.6.977 kr./m²
Danavej 6
7900 Nykøbing M		208 m²440 m25-01-20241.225.000 kr.5.889 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden