Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5580 Nørre Aaby

Østergade 57

Villa · 151 m² · bygget 1931

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 597 m², 4 værelser, opført i 1931, renoveret i 2007. Beliggende i Middelfart Kommune (5580).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1931
Om-/tilbygget
2007
Kommune
Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal
151 m²
Samlet bygningsareal
148 m²
Bebygget areal
148 m²
Grundareal
597 m²
Indbygget garage
54 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.397.000 kr.
Offentlig grundværdi
343.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5580 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.204 kr/m².1.862.630 kr.
  2. 2Alders-risiko (95 år)Huset er 95 år gammelt (opført 1931). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
  3. 3Vores vurdering1.873.793 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+1,84 pct. siden nov. 2005
92k1,3M2,5M3,7M5,0M19921996200020042008201220162020202430. nov. 2005825.000 kr.30. jun. 20181.840.000 kr.I dag · vores estimat1.873.793 kr.Markedet · 1992512.041 kr.Markedet · 1993576.971 kr.Markedet · 1994791.995 kr.Markedet · 1995331.143 kr.Markedet · 1996398.036 kr.Markedet · 1997211.853 kr.Markedet · 1998534.238 kr.Markedet · 1999546.771 kr.Markedet · 20001.155.603 kr.Markedet · 2001941.183 kr.Markedet · 2002955.075 kr.Markedet · 2003871.119 kr.Markedet · 20041.137.785 kr.Markedet · 2005537.258 kr.Markedet · 20061.289.238 kr.Markedet · 2007287.202 kr.Markedet · 2008382.332 kr.Markedet · 20091.697.391 kr.Markedet · 20101.339.521 kr.Markedet · 20111.284.406 kr.Markedet · 20121.372.741 kr.Markedet · 20131.727.591 kr.Markedet · 20141.379.234 kr.Markedet · 20151.507.131 kr.Markedet · 20161.405.659 kr.Markedet · 20171.161.492 kr.Markedet · 20181.513.473 kr.Markedet · 20191.496.561 kr.Markedet · 20201.763.982 kr.Markedet · 20211.675.194 kr.Markedet · 20222.416.000 kr.Markedet · 20231.860.169 kr.Markedet · 20241.511.359 kr.Markedet · 20251.938.840 kr.Markedet · 20261.599.543 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5580 (villa)

Markedsudvikling i 5580 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2005 · Alm. Salg
825.000 kr.
30. jun. 2018 · Alm. Salg
1.840.000 kr.
I dag · vores estimat
1.873.793 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021apr.Ejerandel overdraget
  • 2018jun.Solgt, alm. frit salg1.840.000 kr.
  • 2007Ombygning
  • 2005nov.Ejerskifte825.000 kr.
  • 1931Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østergade 83
5580 Nørre Aaby		188 m²232 m05-06-20252.495.000 kr.13.271 kr./m²
Østergade 67
5580 Nørre Aaby		106 m²93 m05-01-20261.130.000 kr.10.660 kr./m²
Nøddelunden 7
5580 Nørre Aaby		151 m²362 m05-08-20251.880.000 kr.12.450 kr./m²
Kongeløkken 8
5580 Nørre Aaby		152 m²478 m27-06-20241.300.000 kr.8.553 kr./m²
Tingløkken 14
5580 Nørre Aaby		150 m²505 m11-02-20251.520.000 kr.10.133 kr./m²
Åbakken 7
5580 Nørre Aaby		151 m²641 m08-04-20252.430.000 kr.16.093 kr./m²
Østervangen 14
5580 Nørre Aaby		140 m²333 m21-01-20262.150.000 kr.15.357 kr./m²
Nøddelunden 6
5580 Nørre Aaby		137 m²405 m22-10-2024831.300 kr.6.068 kr./m²
Østervangen 26
5580 Nørre Aaby		166 m²361 m31-05-20262.445.000 kr.14.729 kr./m²
Østervangen 26
5580 Nørre Aaby		166 m²361 m24-04-20262.445.000 kr.14.729 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5580

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden