Østergade 55B

Villa · 167 m² · bygget 2019

Om boligen

Villa på 167 m², grund på 2.599 m², 5 værelser, opført i 2019. Beliggende i Herning Kommune (7480). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2019
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 167 m²
Samlet bygningsareal: 167 m²
Bebygget areal: 167 m²
Grundareal: 2599 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 351.600 kr.
Offentlig grundværdi: 351.600 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7480 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.952 kr/m².2.448.000 kr.
2Stor grund (>2000 m²)2599 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering2.825.562 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+352,09 pct. siden jul. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7480 (villa)

Markedsudvikling i 7480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. jul. 2018 · Alm. Salg: 625.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.825.562 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019Bygget
2018jul.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2019625.000 kr.
2010dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019
1980dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østergade 45A 7480 Vildbjerg	185 m²	145 m	07-04-2025	3.495.000 kr.	18.892 kr./m²
Østergade 43 7480 Vildbjerg	184 m²	458 m	12-03-2025	2.050.000 kr.	11.141 kr./m²
Østergade 62 7480 Vildbjerg	138 m²	262 m	27-05-2025	3.300.000 kr.	23.913 kr./m²
Østervang 10 7480 Vildbjerg	167 m²	324 m	11-05-2026	745.000 kr.	4.461 kr./m²
Rugvænget 1 7480 Vildbjerg	170 m²	488 m	14-09-2025	2.595.000 kr.	15.265 kr./m²
Majsvænget 1 7480 Vildbjerg	151 m²	132 m	12-06-2026	3.400.000 kr.	22.517 kr./m²
Kærvænget 26 7480 Vildbjerg	175 m²	686 m	04-02-2024	2.825.000 kr.	16.143 kr./m²
Hvedevænget 20 7480 Vildbjerg	154 m²	451 m	29-01-2024	2.450.000 kr.	15.909 kr./m²
Nygade 1 7480 Vildbjerg	167 m²	1,2 km	02-07-2025	1.725.000 kr.	10.329 kr./m²
Solbrinken 3 7480 Vildbjerg	173 m²	943 m	27-11-2025	1.895.000 kr.	10.954 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu